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Die staatliche Zentralstelle für Fernunterricht (ZFU) hat den Kurs Gepr. Immobilienfachwirt (IHK) unter der Nummer 5151625 zugelassen. 
Dieser Kurs ist nach AZAV zertifiziert und kann mit Bildungsgutschein der Agentur für Arbeit bzw. nach Qualifizierungschancengesetz zu 100 % gefördert werden. 
Für wen eignet sich der Fernlehrgang Gepr. Immobilienfachwirt (IHK)?
Der Fernlehrgang richtet sich an dich, wenn du bereits beruflich in der Immobilienwirtschaft oder in angrenzenden kaufmännischen Bereichen tätig bist und eine Fach- oder Führungsposition anstrebst. Typische Teilnehmer arbeiten zum Beispiel in Maklerbüros, bei Banken oder Versicherungen, in Wohnungsbaugesellschaften, Gebäudeverwaltungen oder Bauunternehmen. Der Kurs ist passend, wenn du deine Karrierechancen im Immobiliensektor durch einen IHK-Abschluss gezielt verbessern willst.
Zulassung: Das solltest du mitbringen
Für die Teilnahme am Lehrgang solltest du erste Berufserfahrung im Themengebiet der Immobilienwirtschaft haben. Für die Anmeldung zur IHK-Prüfung gelten nachweisbare Voraussetzungen:
- Abschluss in einem anerkannten 3-jährigen Ausbildungsberuf der Immobilienwirtschaft und mindestens 1 Jahr einschlägige Berufspraxis oder
- Abschluss in einem anderen anerkannten kaufmännisch-verwaltenden Ausbildungsberuf und mindestens 2 Jahre einschlägige Berufspraxis oder
- Abschluss in einem beliebigen anderen Ausbildungsberuf und mindestens 3 Jahre einschlägige Berufspraxis oder
- Ohne abgeschlossene Ausbildung: Mindestens 5 Jahre einschlägige Berufspraxis.
Die Berufspraxis muss einen deutlichen Bezug zu kaufmännischen Tätigkeiten in der Immobilienbranche haben. Alternativ kann die Zulassung auch erfolgen, wenn du durch Zeugnisse oder Nachweis anderer Qualifikationen die notwendigen Kenntnisse und Fertigkeiten belegen kannst.
Persönlich solltest du Organisationstalent, Eigenmotivation und Interesse an betriebswirtschaftlichen Themen mitbringen. Wichtig sind zudem sicheres Zeitmanagement für das Selbststudium (empfohlen: ca. 10 Stunden pro Woche) und die Bereitschaft, dich mit rechtlichen, wirtschaftlichen und technischen Aspekten der Immobilienwirtschaft auseinanderzusetzen. Technisch wird ein internetfähiger Standard-PC vorausgesetzt; die Nutzung zusätzlicher Lernmedien (App, Tablet) ist sinnvoll.
Welche Fachkompetenzen erlangst du im Fernlehrgang Gepr. Immobilienfachwirt (IHK)?
Im Lehrgang zum Geprüften Immobilienfachwirt (IHK) eignest du dir umfassendes Wissen in allen zentralen Bereichen der Immobilienwirtschaft an. Die Lerninhalte sind auf die Anforderungen moderner Immobilienunternehmen sowie der IHK-Prüfung ausgerichtet:
- Rahmenbedingungen der Immobilienwirtschaft: Du erhältst einen fundierten Einblick in das deutsche und europäische Immobilienmarktumfeld, einschließlich Infrastruktur-, Energie- und Umweltpolitik sowie den rechtlichen Rahmenbedingungen im Wettbewerbs- und Verbraucherschutz.
- Unternehmenssteuerung und Kontrolle: Du entwickelst Kenntnisse in Organisation, Rechtsformen, Unternehmensfinanzierung, Investitions- und Portfoliomanagement, Budgetierung, Bilanzierung (national/international) sowie Methoden der Kosten- und Leistungsrechnung.
- Personal, Arbeitsorganisation und Qualifizierung: Du lernst Grundlagen des Personalmanagements, die Planung von Qualifizierungsmaßnahmen, Zeit- und Selbstmanagement sowie Moderations- und Präsentationstechniken.
- Immobilienbewirtschaftung: Du beschäftigst dich intensiv mit Mietverträgen, der Wohneigentumsverwaltung, Gebäudemanagement, Instandhaltung und Modernisierung, Forderungsmanagement und der Entwicklung von Bestandsobjekten.
- Bauprojektmanagement: Hier stehen Themen wie Projektplanung, Stadt- und Raumentwicklung, Baurecht, Objektfinanzierung, Wirtschaftlichkeitsanalysen, Bauleistungen sowie die Übergabe an das Gebäudemanagement im Fokus.
- Marktorientierung und Vertrieb / Maklertätigkeit: Du eignest dir Strategien für die Immobilienakquise, Kundenbetreuung, Marktsegmentierung und Immobilienbewertung an und kennst die rechtlichen Besonderheiten des Maklergeschäfts.
Zusätzlich trainierst du mit Lern-KI-Unterstützung sowie praxisbezogenen Fallstudien, um anspruchsvolle Beratungs-, Verwaltungs- und Managementaufgaben selbstständig ausführen zu können.
Wie ist der Ablauf und die Struktur dieses Fernlehrgangs gestaltet?
Das Fernstudium bei der Studiengemeinschaft Darmstadt (SGD) bietet dir maximale Flexibilität, damit du das Lernen praxisnah und individuell an deine Lebenssituation anpassen kannst:
- Studiendauer und Arbeitsaufwand: Die empfohlene Regelstudienzeit beträgt 20 Monate bei etwa 10 Stunden Lernaufwand pro Woche. Eine gebührenfreie Verlängerung um bis zu 12 Monate ist möglich.
- Studienunterlagen: Du erhältst eine Studienmappe, 25 Studienhefte, ein Fallstudienheft sowie Lernprogramme zur Präsentation. Alle Materialien stehen auch digital im OnlineCampus zur Verfügung.
- Digitaler Campus: Der SGD-OnlineCampus bietet Zugang zu Lerninhalten, Foren, Chats, Digitalen Lernkarten, statistischen Datenbanken und der ausgezeichneten Lern-KI „KILEA“ für Echtzeit-Unterstützung beim Lernen.
- Betreuung und Service: Persönliche Tutorinnen und Tutoren begleiten dich durch das Studium, korrigieren Einsendeaufgaben und geben dir Feedback. Der Studienservice unterstützt dich bei organisatorischen Fragen.
- Prüfungen und Vorbereitung: Die Leistungskontrolle erfolgt über Einsendeaufgaben und eine kostenfreie, 80-stündige Prüfungsvorbereitung (Seminar/webbasiert). Die eigentliche Abschlussprüfung legst du bei der Industrie- und Handelskammer (IHK) ab.
- Abschlüsse: Nach erfolgreichem Lehrgang erhältst du das SGD-Abschlusszeugnis; nach Bestehen der IHK-Prüfung den gesetzlich anerkannten Abschluss „Geprüfte/r Immobilienfachwirt/in (IHK)“ auf DQR-Niveau 6.
- Startzeitpunkt: Ein Einstieg ist jederzeit möglich; du kannst das Fernstudium risikolos 4 Wochen kostenlos testen.
Welche Karrierewege eröffnen sich nach dem IHK-Abschluss Immobilienfachwirt?
Mit dem Abschluss als Geprüfte/r Immobilienfachwirt/in (IHK) positionierst du dich für Fach- und Führungsaufgaben in der gesamten Immobilienbranche. Häufige Tätigkeitsfelder sind:
- Führungspositionen in Wohnungsbaugesellschaften, Gebäudeverwaltungen und Bauunternehmen
- Fach- oder Abteilungsleitungen in Immobilienverwaltungen, Maklerbüros sowie bei Banken und Versicherungen
- Projektleitung in Bau- und Stadtentwicklungsprojekten
- Selbstständige Tätigkeit als Immobilienmaklerin oder Immobilienmakler
- Beratung und Betreuung von Privat- und Geschäftskunden rund um Kauf, Verkauf, Bewertung und Entwicklung von Liegenschaften
Der IHK-Abschluss sowie die Vermittlung aktueller Branchenkenntnisse erfüllen die Fortbildungspflicht gemäß Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) und werden in Wirtschaft und Verwaltung breit anerkannt. Absolventinnen und Absolventen können zudem auf ein wettbewerbsfähiges Gehalt und sehr gute Aufstiegschancen im Management von Immobilienunternehmen bauen.
Mit welchen Kosten musst du für diesen Fernlehrgang rechnen und wie kann er gefördert werden?
Die Gesamtkosten für den Fernlehrgang betragen 4.867 Euro, zahlbar in monatlichen Raten à 243 Euro über 20 Monate. Inklusive sind alle Lernmaterialien, Betreuungsleistungen, digitale Plattformen sowie die Teilnahme am Prüfungsvorbereitungsseminar.
- Fördermöglichkeiten:
- Bildungsgutschein der Agentur für Arbeit: Der Kurs ist AZAV-zertifiziert und kann bis zu 100 % über einen Bildungsgutschein vollständig finanziert werden.
- Aufstiegs-BAföG: Es besteht Anspruch auf Förderung, die bis zu 75 % der Kosten abdecken kann (50 % Zuschuss, 50 % Darlehen – davon nach bestandener Prüfung weitere 50 % Erlass).
- Steuerliche Absetzbarkeit: Die Kurskosten sind in der Regel als Werbungskosten oder Sonderausgaben steuerlich absetzbar.
- Rabatte: Es werden 10 % Rabatt für bestimmte Zielgruppen gewährt, etwa für Arbeitslose, Eltern in Elternzeit und weitere.
- Nebenkosten: Zusätzliche Kosten entstehen eventuell für Fahrten zu IHK-Prüfungen oder ergänzende Materialien. Die meisten digitalen Lernmittel sind jedoch im Preis enthalten.
Durch die flexible Ratenzahlung und die Vielzahl an Förderoptionen ist die Aufstiegsfortbildung zum Geprüften Immobilienfachwirt (IHK) auch für Berufstätige und Quereinsteiger finanziell gut realisierbar.
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mfg Erben
Der Kurs hat eine Regelzeit von 20 Monaten, wobei Sie den Kurs auf bis zu 32 Monate ausdehnen können, ohne zusätzliche Kosten. Wie schnell oder wie langsam Sie innerhalb dieser 32 Monate vorgehen, hat keinen Einfluss auf die Gesamtkosten.