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Die staatliche Zentralstelle für Fernunterricht (ZFU) hat den Kurs Immobilien Management Consultant unter der Nummer 682413 zugelassen. 
Dieser Kurs ist nach AZAV zertifiziert und kann mit Bildungsgutschein der Agentur für Arbeit bzw. nach Qualifizierungschancengesetz zu 100 % gefördert werden. Für wen ist der „Immobilien Management Consultant (IHK)“ gemacht?
Der Kurs passt, wenn du bereits in der Immobilienverwaltung, Vermietung oder im Maklerbüro arbeitest und dein Wissen strukturiert ausbauen willst – etwa als Sachbearbeiterin in der Hausverwaltung, Maklerassistenz oder Objektbetreuer. Geeignet ist er auch für Quereinsteiger aus technischen Berufen, z. B. aus dem Facility Management oder Bauumfeld, die betriebswirtschaftliche und rechtliche Grundlagen der Immobilienwirtschaft aufbauen möchten. Wenn du neben dem Job oder in einer familienintensiven Phase flexibel lernen willst, unterstützt dich das Format mit wöchentlichen Onlinevorlesungen und planbaren Workshoptagen.
Zulassungsvoraussetzungen
Der Lehrgang ist praxisorientiert und ohne Hochschulzugang machbar. Für einen reibungslosen Einstieg brauchst du folgende Voraussetzungen:
- Abschluss in einer kaufmännischen oder technischen Ausbildung.
- Solide PC-Anwenderkenntnisse sowie Internetzugang; ein Headset erleichtert die aktive Teilnahme.
- Unterrichtssprache Deutsch – du solltest Fachtexte sicher verstehen und schriftlich bearbeiten können.
- Regelmäßige Teilnahme an den Onlinevorlesungen; es sind insgesamt 21 Termine vorgesehen.
- Drei Präsenztage (Workshops) sind im Kursverlauf eingeplant.
- Kein Abitur erforderlich – der Kurs ist „auch ohne Abitur“ belegbar.
Organisatorisch wichtig: Die Kurslaufzeit beträgt 7 Monate mit wöchentlichen Onlinevorlesungen. Der Abschlusstest zum IHK-Zertifikat wird online abgelegt.
Persönliche Voraussetzungen
Erfolg im Fernlehrgang hängt vor allem von deiner Planung und Konstanz ab. Plane realistisch 8–10 Stunden pro Woche für Selbststudium, Onlinevorlesung und kurze Übungsaufgaben ein – plus Puffer in Prüfungs- oder Workshopwochen. Halte feste Lernfenster im Kalender frei und stimme sie mit Schichten, Projektspitzen oder Familienzeiten ab.
- Selbstorganisation und Durchhaltevermögen – besonders über 7 Monate mit wöchentlichen Terminen.
- Interesse an Recht und Zahlen: Mietverträge, Betriebskosten, WEG-Verwaltung und Kalkulationen.
- Kommunikationsstärke und Sorgfalt für Arbeitsschritte in Vermietung, Bewirtschaftung und Kundenkontakt.
- Praxisbezug: Setze die Hausaufgaben auf dein eigenes Arbeitsumfeld an, um Lernzeit effizient zu nutzen.
- Digitale Lernroutine: Unterlagen strukturiert ablegen, Notizen führen, Fragen in den Vorlesungen aktiv klären.
Wenn du dich in diesen Punkten wiederfindest und bereit bist, über mehrere Monate konsequent dranzubleiben, bietet dir der Kurs einen klaren Rahmen mit planbaren Terminen, praxisnahen Aufgaben und einem anerkannten IHK-Zertifikat.
Was lernst du im Immobilien Management Consultant (IHK) an der HSB Akademie?
Du baust praxisnahes Wissen zu Bewirtschaftung, Vermittlung, Entwicklung und Vermarktung von Immobilien auf. Der Lehrgang kombiniert Inhalte aus Immobilienmanagement und Facility Management – so deckst du operative Verwaltung, rechtliche Grundlagen und marktorientierte Aufgaben ab und bereitest dich auf den IHK-Abschlusstest vor.
Immobilienwirtschaft und Recht: Grundbegriffe und Strukturen der Immobilienbranche, Wohnungseigentumsrecht (WEG) und Teileigentum, rechtssichere Gestaltung und Prüfung von Mietverträgen.
Vermarktung und Vertrieb: Marketing in der Immobilienwirtschaft, Aufgaben und Rolle des Immobilienmaklers, Akquise- und Vertriebsprozesse entlang des Lebenszyklus einer Immobilie.
Bewirtschaftung und Verwaltung: Facility Management als Steuerungsdisziplin, Betriebskostenmanagement einschließlich Umlage und Abrechnung, Einsatz von Informations- und Kommunikationssystemen im Tagesgeschäft.
Transaktionen und Projekte: Erwerb und Veräußerung von Immobilien (Prozess, Due Diligence-Aspekte), Grundlagen des Bauprojektmanagements – Zeit, Kosten, Qualität steuern und dokumentieren.
Vertiefungen entstehen durch wöchentliche Onlinevorlesungen, Verständnisfragen und praxisnahe Hausaufgaben mit individueller Facheinschätzung. Drei Workshoptage (Präsenz) dienen der Anwendung und Wissensvertiefung. Der Lehrgang schließt mit einem IHK-Zertifikat des IHK Bildungszentrums Dresden gGmbH ab; alternativ ist ein HSB-Zertifikat möglich.
Wie läuft das Fernstudium im Immobilien Management Consultant (IHK) ab?
Der Kurs dauert regulär 7 Monate und ist staatlich zugelassen (ZFU-Nummer 682413). Du lernst online auf dem HSB Campus mit 10 Modulen und einer wöchentlichen Live-Onlinevorlesung. Ergänzend nimmst du an drei Präsenz-Workshoptagen teil und absolvierst am Ende einen Online-Abschlusstest.
Lernformat und Studienmaterial
Du arbeitest vollständig digital: Modulunterlagen, Verständnisfragen und eine klare Kursübersicht stehen im Online-Campus bereit. Pro Woche findet eine Live-Onlinevorlesung statt (insgesamt rund 21 Sessions). Am Ende jeder Themenwoche erhältst du praxisbezogene Aufgaben, die du direkt in eigenen Projekten anwenden kannst – mit individuellem Feedback der Dozentinnen und Dozenten.
Prüfungen und Leistungsnachweise
Der IHK-Abschlusstest wird als Onlinetest durchgeführt (ca. 30 Fragen aus Multiple Choice und Freitext, 60 Minuten). Für die Testzulassung ist die regelmäßige Teilnahme an den Live-Terminen vorgesehen (geplant sind rund 21 Onlinevorlesungen). Noten entstehen aus dem Abschlusstest; die Hausaufgaben dienen der Lernkontrolle und Vorbereitung.
Präsenztermine und Pflichtveranstaltungen
Eingeplant sind drei Workshoptage in Präsenz (jeweils etwa 09:00–16:00 Uhr). Diese Präsenztage dienen der Anwendung, Fallarbeit und dem Austausch mit Dozierenden. Reine Prüfungspräsenz ist nicht erforderlich – der Abschlusstest findet online statt.
Zeitaufwand und Flexibilität
Rechne mit ca. 8–10 Stunden pro Woche für Selbststudium, Live-Session und Aufgaben. Start ist flexibel möglich, in der Regel montags. Die wöchentlichen Live-Termine geben Struktur, das Material bearbeitest du zeitlich frei. Eine zinslose Ratenzahlung ist möglich; zur Laufzeitverlängerung macht der Anbieter keine pauschale Aussage.
Was kostet der Immobilien Management Consultant (IHK) an der HSB Akademie?
Die Lehrgangsgebühr beträgt 1.805 € (Mehrwertsteuerbefreit) und umfasst die IHK-Testgebühr. Wer mit HSB-Zertifikat abschließt, zahlt 1.600 € (ohne IHK-Test). Der Betrag kann zinslos in Raten gezahlt werden. Zusätzliche Kosten für Anreise zu Präsenzworkshops und eigene Lernmittel solltest du einkalkulieren.
Der Kurs ist AZAV-zugelassen – damit ist eine Förderung über den Bildungsgutschein der Agentur für Arbeit oder des Jobcenters grundsätzlich möglich. Außerdem lassen sich Fortbildungskosten in der Regel steuerlich als Werbungskosten oder Sonderausgaben geltend machen. Viele Arbeitgeber beteiligen sich an IHK-Zertifikatskursen, wenn Aufgabenfeld oder Position davon profitieren; eine Kostenübernahme sollte vorab geklärt werden. Angaben zu Verlängerungs- oder Wiederholungsgebühren macht der Anbieter nicht pauschal – plane daher mit dem Regelzeitraum von 7 Monaten.
Welche Berufe und Gehälter sind nach dem Immobilien Management Consultant (IHK) möglich?
Mit dem IHK-Zertifikat qualifizierst du dich für Aufgaben in Verwaltung, Vermietung, Vermarktung und Objektsteuerung. Typische Einstiegs- und Aufstiegsrollen liegen im Property- und Objektmanagement, in der WEG-/Mietverwaltung sowie im Makler- und FM-Umfeld.
- Property Managerin bzw. Property Manager: Steuerung von Bestandsobjekten, Dienstleistermanagement, Budget- und Reportingverantwortung – typisches Gehalt etwa 42.000–60.000 € brutto jährlich.
- Objektleiterin bzw. Objektleiter (Immobilienverwaltung): Operative Bewirtschaftung, Instandhaltung, Mieterkommunikation – ca. 40.000–55.000 € brutto jährlich.
- WEG-Verwalterin bzw. WEG-Verwalter: Eigentümerversammlungen, Hausgeldabrechnungen, Instandhaltungsplanung – ca. 38.000–55.000 € brutto jährlich.
- Immobilienberaterin bzw. Immobilienberater/Maklerin bzw. Makler: Akquise, Exposés, Vermietung/Verkauf – Fixum je nach Anstellung plus Provisionen; Gesamtjahreseinkommen stark variabel, häufig 35.000–80.000 €.
- Facility-Management-Koordinatorin bzw. -Koordinator: Leistungen bündeln, KPIs steuern, Betreiberpflichten – ca. 42.000–65.000 € brutto jährlich.
Die Spannen variieren nach Region, Unternehmensgröße, Verantwortung und Vorerfahrung. Für den weiteren Aufstieg bietet sich der Abschluss „Geprüfte/-r Immobilienfachwirt/-in (IHK)“ an oder eine Spezialisierung im Facility Management bzw. in der Projektsteuerung.
Für wen lohnt sich der Immobilien Management Consultant (IHK) – und für wen nicht?
Der Lehrgang lohnt sich, wenn du zügig und praxisnah in das Immobilienmanagement einsteigen oder dich gezielt für verantwortungsvollere Aufgaben im Bestand, in der Verwaltung oder im Vertrieb qualifizieren möchtest. Die Kombination aus Onlineformat und wenigen Präsenztagen passt gut zum Berufsalltag.
- Wenn du bereits in der Immobilien- oder FM-Praxis arbeitest und dein Wissen strukturiert auffrischen oder verbreitern willst.
- Wenn du aus kaufmännischen oder technischen Funktionen in die Immobilienverwaltung, das Property Management oder den Vertrieb wechseln willst.
- Wenn du ein IHK-Zertifikat als klaren Qualifikationsnachweis für Arbeitgeber suchst – mit planbarer Dauer von 7 Monaten.
- Wenn dir eine feste Wochenstruktur mit Live-Onlinevorlesung und betreuten Praxisaufgaben beim Dranbleiben hilft.
Nicht geeignet ist der Kurs, wenn du maximale örtliche und zeitliche Unabhängigkeit ohne feste Termine brauchst oder einen akademischen Abschluss anstrebst. Auch die Präsenzworkshops sind verbindlich einzuplanen.
- Du kannst die drei Präsenz-Workshoptage zu festen Zeiten nicht einrichten – dann passt das Format organisatorisch nicht.
- Du willst ausschließlich asynchron lernen ohne wöchentliche Live-Termine – die vorgesehenen Onlinevorlesungen sind ein fester Bestandteil.
- Du benötigst für dein Karriereziel einen akademischen Grad (Bachelor/Master) – ein IHK-Zertifikat ersetzt diesen nicht.
- Du suchst Zugang zu reglementierten Berufen oder behördlichen Erlaubnissen – dieser Kurs begründet solche Zugänge nicht.
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