Zulassungsvoraussetzungen

Jeder kaufmännisch Vorgebildete mit ausreichenden praktischen Erfahrungen in oder mit der Immobilienbranche kann am Lehrgang teilnehmen:

• Makler:in,
• Hausverwalter:in,
• Finanzierer:in,
• Bankfachleute,
• Jurist:innen,
• Architekt:innen,
• Bauingenieur:innen und Baufachleute,
• Bauträger:innen,
• und natürlich, wenn Sie eine Ausbildung zum Immobilienkaufmann(IHK) bzw. zur Immobilienkauffrau (IHK) abgeschlossen haben.

Zulassung zur IHK-Externenprüfung:

 Der Lehrgang setzt erste professionelle Berufspraxis in der Immobilienwirtschaft voraus. Sofort zugelassen werden Sie daher als Immobilienkaufmann (IHK) oder Immobilienkauffrau (IHK) oder wenn Sie eine Ausbildung zum Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft durchlaufen haben.

Für den Abschluss “Geprüfte:r Immobilienfachwirt:in (IHK)” gelten die Zulassungsvoraussetzungen der IHK. Es gilt die Prüfungs- und Weiterbildungsverordnung von 2008:

• Die dort geforderte Berufspraxis muss inhaltlich wesentliche Bezüge zu den Aufgaben eines Immobilienfachwirtes bzw. einer Immobilienfachwirtin haben.
• Alle Zeitspannen gelten für den Zeitpunkt der Prüfung und nicht für den Beginn Ihrer Weiterbildung.

Details

Sie möchten bei Ihrem Arbeitgeber bessere Aufstiegschancen haben oder mit Ihrer Immobilienkarriere weiter voran kommen?

Die in der Branche sehr gefragte und hoch angesehene Aufstiegs-Weiterbildung zum:zur "Geprüften Immobilienfachwirt:in" kann nur über den sogenannten “zweiten” Bildungsweg, also nicht über eine Ausbildung oder ein Studium, sondern über eine IHK-Externenprüfung erreicht werden.

Kurzüberblick:

• Vorbereitung auf eine Führungstätigkeit in der Immobilienwirtschaft
  in 12 oder 16 Monaten absolvierbar
• Inhalte gemäß bundeseinheitlichem DIHK-Rahmenplan
• berufsbegleitend, in monatlichen Wochenendseminaren, kombiniert mit flexiblem Selbststudium
• öffentliche Förderung möglich: einkommens- und altersunabhängiges Aufstiegs-BAföG)
• in 12 oder 16 Monaten
• Fernlehrgang mit Selbststudium in Form von Einsendeaufgaben, ergänzt durch Präsenz- oder Onlinelehrveranstaltungen
• gut erreichbare Fachmentor:innen zu allen Fragen des Lernstoffs
• Übung und Vertiefunder der Inhalte im Rahmen der 10 Fachseminare und Vorbereitung durch Immobilien- und IHK-Profis
• Exklusives zusätzliches Onlineseminar zum Zusammenhang der sechs Handlungsbereiche
• intensives Training entlang von IHK-Prüfungen
• für Ihre Weiterbildungspflicht als Immobilienmakler:in oder Wohnungsverwalter:in nach § 15 MaBV gemäß § 34c GewO anerkannt
• Der Abschluss “Geprüfte:r Immobilienfachwirt:in (IHK)” befreit von der IHK-Sachkundeprüfung “Zertifizierter Verwalter” gemäß § 26a WEG – Immobilienfachwirt:innen gelten rechtlich als “gleichgestellt”
• Prüfung zum:zur Geprüften Immobilienfachwirt:in (gtw) möglich, unabhängig von der IHK-Eignung
• gute IHK-Erfolgsquote, hohe Anerkennung bei Arbeitgebern, zufriedene Absolvent:innen
• Lesen Sie unsere Interviews zu den Karrierechancen und Besonderheiten des gtw-Lehrgangs, die wir mit Dozent:innen, Tutor:innen und Absolvent:innen geführt haben – hier gelangen Sie zu den Beiträgen.

Lehrgangsinhalte:

Der Kombinationslehrgang orientiert sich am Rahmenstoffplan der Ausbildungsverordnung des Deutschen Industrie- und Handelskammertages (DIHK).

Er vermittelt die Inhalte der nachfolgenden sechs Handlungsbereiche:

1.   Rahmenbedingungen der Immobilienwirtschaft (Handlungsbereich RIW)

• Die Immobilienbranche im nationalen und europäischen Wirtschafts- und Gesellschaftssystem
• Spezielle Politikfelder, insbesondere Infrastrukturpolitik, Energie- und Umweltpolitik, Wettbewerbs- und Verbraucherschutzpolitik, auch im europäischen Zusammenhang
• Rahmenbedingungen der Kapitalmärkte
• Steuern und Abgaben in der Immobilienwirtschaft

2.   Unternehmenssteuerung und Kontrolle (Handlungsbereich USK)

• Organisation, Rechtsformen und betriebswirtschaftliche Funktionen, auch unter Berücksichtigung regionaler Bedingungen
• Unternehmensfinanzierung, Investitions-, Liquiditäts- und Rentabilitätsplanung und -rechnung
• Portfoliomethoden
• Budgetierung, Wirtschaftspläne
• Unternehmensbezogene Steuern
• Bilanzierung und Bewertung nach handelsrechtlichen Vorschriften sowie Grundlagen der internationalen Rechnungslegungsvorschriften
• Interne Unternehmensrechnung sowie Grundlagen der Jahresabschlussanalyse
• Planungs- und Kontrollinstrumente

3.   Personal, Arbeitsorganisation und Qualifizierung (Handlungsbereich PAQ)

• Unternehmensleitbilder, Personalstrukturen, Kompetenzprofile
• Personalbedarfs-, Personaleinsatz- und Personalkostenplanung
• Personalauswahl, Begründung und Beendigung von Arbeits- und Ausbildungsverhältnissen
• Zeit- und Selbstmanagement
• Mitarbeiterförderung, -entwicklung und -motivation
• Planung und Organisation von Qualifizierungsmaßnahmen
• Förderung von Lernprozessen, methodische und didaktische Aspekte
• Moderations-, Präsentations- und Gesprächstechniken

4.   Immobilienbewirtschaftung (Handlungsbereich IMB)

• Rechtliche Besonderheiten bei Gestaltung, Auslegung und Beendigung von Mietverträgen mit privaten und gewerblichen Kunden
• Rechtliche Besonderheiten der Wohnungseigentumsverwaltung
• Organisation und Überwachung von Serviceleistungen
• Instandhaltung und Modernisierung, auch unter Beachtung bautypischer Gegebenheiten
• Forderungsmanagement
• Konflikt-, Beschwerde- und Sozialmanagement im Rahmen spezifischer Zielgruppen- und Wohnkonzepte
• Optimierung von Bewirtschaftungskosten
• Entwicklung und Optimierung von Bestandsimmobilien unter Berücksichtigung des Produktlebenszyklus

5.   Bauprojektmanagement (Handlungsbereich BPM)

• Projektmanagementmethoden
• Regionale Projektbedingungen
• Stadt- und Raumplanungskonzepte
• Baurechtliche Vorprüfungen
• Objektfinanzierung und Förderprogramme, Objektrentabilitäts- und Wirtschaftlichkeitsberechnungen
• Ausschreibungen, Submissionen, Vertragsbedingungen und Vertragsstörungen bei Bauleistungen
• Abnahme und Abrechnung von Bauleistungen
• Überführung von Bauprojekten in die Immobilienbewirtschaftung

6.   Marktorientierung und Vertrieb, Maklertätigkeit (Handlungsbereich MVM)

• An- und Verkauf von Immobilien
• Immobilienbewertung und Marktpreisbildung
• Kundenakquise und -bindung
• Gestaltung und Erschließung von Marktsegmenten
• Rechtliche Besonderheiten der Maklertätigkeit

Außerdem bieten wir im Rahmen des Lehrgangs ein kostenloses exklusives Zusatzseminar zum Handlungsbereich Rahmenbedingungen der Immobilienwirtschaft an!

Weitere Vorteile:

• Mit dem Lehrgangsabschluss decken Sie für die nächsten drei Jahre die Weiterbildungspflicht nach § 34c GewO vollständig ab.
• Mit einem erfolgreich bestandenen IHK-Externenabschluss entfällt außerdem die Notwendigkeit einer Sachkundeprüfung zum "Zertifizierten Verwalter" vor der IHK.