Wer profitiert vom Fernlehrgang zum/zur geprüften Immobilienfachwirtin (IHK)?

Der Fernlehrgang „Geprüfter Immobilienfachwirt (IHK)“ an der Fernakademie für Erwachsenenbildung richtet sich an Personen, die eine verantwortungsvolle Position in der Immobilienwirtschaft anstreben oder sich auf Führungsaufgaben vorbereiten möchten. Der Kurs spricht insbesondere Fachkräfte an, die bereits in der Immobilienwirtschaft oder einem verwandten kaufmännisch-verwaltenden Bereich tätig sind und eine anerkannte Aufstiegsqualifikation erwerben wollen. Auch Quereinsteigerinnen und Quereinsteiger mit branchennaher Berufserfahrung sowie Maklerinnen und Makler, Beschäftigte in Immobilienverwaltungen, in Banken, Versicherungen oder im Bereich der Vermögensberatung zählen zur Zielgruppe dieser Weiterbildung. Die vermittelten Kenntnisse und Kompetenzen sind universell in Wohnungsbauunternehmen, Makleragenturen, Gebäudemanagement oder der Projektentwicklung einsetzbar.

Zulassungsvoraussetzungen: Was ist erforderlich?

Für die Aufnahme des Fernlehrgangs selbst sind keine formalen Voraussetzungen vorgeschrieben – Interesse an der Immobilienwirtschaft wird jedoch vorausgesetzt. Wer die IHK-Prüfung zum/zur „Geprüften Immobilienfachwirt/in“ ablegen möchte, muss bestimmte Zugangskriterien erfüllen, die bei Prüfungsanmeldung gegenüber der Industrie- und Handelskammer (IHK) nachgewiesen werden müssen:

• Erfolgreicher Abschluss eines anerkannten dreijährigen Ausbildungsberufs in der Immobilienwirtschaft und anschließend mindestens einjährige einschlägige Berufspraxis
  oder
• Erfolgreicher Abschluss eines anderen anerkannten kaufmännischen oder verwaltenden dreijährigen Ausbildungsberufs und anschließend mindestens zweijährige Berufspraxis im Bereich Immobilienwirtschaft
  oder
• Erfolgreicher Abschluss eines anderen Ausbildungsberufs und anschließend mindestens dreijährige Berufspraxis
  oder
• Mindestens fünfjährige Berufspraxis in der Immobilienwirtschaft.

Die berufliche Praxis muss in wesentlichen Teilen immobilienwirtschaftliche Bezüge aufweisen und der angestrebten Fortbildung dienen. Alternativ kann die IHK nach individueller Prüfung auch andere Formen von Kenntnissen, Fertigkeiten und Erfahrungen zur Zulassung anerkennen.

Persönliche Voraussetzungen für den erfolgreichen Abschluss

Zu den persönlichen Voraussetzungen zählen:

• Eigenmotivation und Interesse an immobilienwirtschaftlichen Themen
• Bereitschaft, sich regelmäßig mit Fachinhalten auseinanderzusetzen (empfohlen: 8–10 Stunden Lernaufwand pro Woche über ca. 20 Monate)
• Grundlegende Kenntnisse in Wirtschaft, Verwaltung oder Immobilien (von Vorteil, aber nicht zwingend für die Kursteilnahme)
• Organisationsfähigkeit und Selbstmanagement für das Fernstudium
• Sicherer Umgang mit einem PC (Windows oder macOS) sowie Internetzugang, da Lernunterlagen und Webinare digital bereitgestellt werden

Ein generelles Verständnis für wirtschaftliche Zusammenhänge, analytisches Denken und gute kommunikative Fähigkeiten unterstützen den Lernerfolg in diesem anspruchsvollen Aufstiegslehrgang.

Welche Inhalte vermittelt der Fernlehrgang „Gepr. Immobilienfachwirt (IHK)“?

Der Fernlehrgang „Gepr. Immobilienfachwirt (IHK)“ der Fernakademie für Erwachsenenbildung bereitet gezielt auf die Abschlussprüfung vor der Industrie- und Handelskammer (IHK) vor. Die Inhalte sind entsprechend den prüfungsrelevanten Anforderungen strukturiert und decken zentrale Bereiche der Immobilienwirtschaft ab. Im Folgenden ein Überblick über die wichtigsten Themengebiete und Kompetenzen:

• Rahmenbedingungen der Immobilienwirtschaft: Wohnungspolitik, Immobilienwirtschaftliche Interessenvertretung, Infrastruktur- und Energiepolitik, Einflussfaktoren auf den Immobilienmarkt.
• Unternehmenssteuerung und Kontrolle: Finanzierung, Investitionsplanung, Budgetierung, Bilanzierung, Portfoliomethoden, Jahresabschlussanalyse und internationale Rechnungslegung.
• Personal, Arbeitsorganisation und Qualifizierung: Personalplanung, Mitarbeiterentwicklung und -führung, Zeit- und Selbstmanagement, Qualifizierungsmaßnahmen.
• Immobilienbewirtschaftung: Gestaltung von Mietverträgen, Wohnungseigentumsverwaltung, Gebäudemanagement, Instandhaltung und Modernisierung, Bewirtschaftungskostenoptimierung.
• Bauprojektmanagement: Projektsteuerung, Stadt- und Raumplanung, Baurecht, Objektfinanzierung, Vertragsmanagement, Abnahme und Überführung von Bauprojekten in die Bewirtschaftung.
• Marktorientierung und Vertrieb, Maklertätigkeit: An- und Verkauf von Immobilien, Bewertung, Marktpreisbildung, Kundenakquise und -bindung, Grundlagen der Maklertätigkeit.
• Präsentation und optische Rhetorik: Präsentationstechniken, Einsatz von Visualisierungsmethoden, praxisnahe Beispielpräsentationen.
• Lern- und Arbeitsmethodik: Wissenschaftliches Arbeiten, Selbstorganisation und Methodenkompetenz für ein erfolgreiches Fernstudium.

Methodisch wird das Wissen praxisnah mit Übungen, Testfragen, Musterlösungen, Online-Trainings sowie Einsendeaufgaben zur Selbstüberprüfung vermittelt.

Wie läuft das Fernstudium Immobilienfachwirt (IHK) ab?

Der Fernlehrgang erstreckt sich regulär über 20 Monate und sieht einen wöchentlichen Lernaufwand von etwa 8 bis 10 Stunden vor. Die Studienmaterialien umfassen 24 Studienhefte, eine Aufgabensammlung zur Prüfungsvorbereitung und Zugang zu digitalen Lernangeboten. Die Anmeldung ist jederzeit möglich; der Einstieg in den Kurs kann flexibel erfolgen.

• Flexible Gestaltung: Die Studienunterlagen stehen digital und zu Kursbeginn zusätzlich gedruckt zur Verfügung. Auf rein digitale Zustellung kann später umgestellt werden; Zusatzkosten entstehen nicht.
• Online-Studienzentrum: Über eine moderne Plattform erhalten Teilnehmer Zugriff auf alle digitalen Materialien, einen Studienmanager, Online-Seminare und direkten Kontakt zu Tutorinnen und Tutoren sowie Mitstudierenden.
• Seminare und Webinare: Im Rahmen des Kurses findet ein zehntägiges prüfungsvorbereitendes Webinar (insgesamt 80 Stunden) statt. Zusätzlich gibt es optionale Webinare im Rechnungswesen. Alle Webinar-Gebühren sind im Preis enthalten.
• Individuelle Betreuung: Alle Teilnehmenden werden von fachkundigen Fernlehrkräften begleitet; bei organisatorischen Fragen stehen persönliche Studienbetreuer zur Verfügung.
• Verlängerung & Testphase: Die Studiendauer kann bei Bedarf um 12 Monate verlängert werden – ohne Mehrkosten. Zum Start können Interessierte den Kurs 4 Wochen kostenlos testen.

Nach erfolgreichem Abschluss der Einsendeaufgaben erhalten Teilnehmende das Fernakademie-Zeugnis. Nach Bestehen der IHK-Prüfung wird das anerkannte IHK-Zeugnis „Gepr. Immobilienfachwirt/in (IHK)“ verliehen.

Welche Berufsperspektiven eröffnet der Abschluss als Immobilienfachwirtin bzw. Immobilienfachwirt (IHK)?

Der Abschluss als geprüfte Immobilienfachwirtin bzw. geprüfter Immobilienfachwirt (IHK) ist eine anerkannte Aufstiegsfortbildung im Immobiliensektor. Er qualifiziert für anspruchsvolle Tätigkeiten in der eigenständigen Führung, Organisation und Steuerung von Immobilienunternehmen und eröffnet vielfältige Karriereoptionen:

• Führungs- und Leitungspositionen in Wohnungsbauunternehmen, Hausverwaltungen und Immobiliengesellschaften
• Mitarbeit und Leitung im Bauprojektmanagement, Facility Management und der Immobilienbewirtschaftung
• Fachaufgaben in Makleragenturen, Finanzierungs- und Vermögensberatungen
• Einsatz in Immobilienabteilungen von Banken, Versicherungen oder Grundstücksgesellschaften
• Begleitung von Bau- und Entwicklungsvorhaben, Bewertung und Vermarktung von Immobilienobjekten
• Option zum anschließenden (Fach-)Hochschulstudium, z. B. an der Europäischen Fernhochschule Hamburg (Euro-FH)

Nachweislich erbringen Absolventinnen und Absolventen die Weiterbildungspflicht gemäß Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) und dokumentieren aktuelles, praxisnahes Fachwissen für die Branche.

Wieviel kostet der Lehrgang und welche Fördermöglichkeiten gibt es?

Die Gesamtkosten des Fernstudiums „Gepr. Immobilienfachwirt (IHK)“ betragen 3.700 Euro bei 185 Euro monatlich über 20 Monate. Zusätzliche Kosten durch die Teilnahme an Präsenzphasen fallen nicht an, da die Seminare im Kurs enthalten sind.

• Aufstiegs-BAföG: Dieser Kurs ist nach dem Aufstiegsfortbildungsförderungsgesetz förderfähig („Aufstiegs-BAföG“). Förderberechtigte erhalten einen staatlichen Zuschuss von bis zu 50 %.
• Weitere Optionen: Je nach individueller Situation können Bildungsgutscheine oder Steuervergünstigungen infrage kommen.
• Serviceleistungen: Monatliche Kündigung, ein kostenloser Testmonat und eine kostenfreie Verlängerung um 12 Monate sind im Preis enthalten.

Zusammenfassend bietet der Kurs ein umfangreiches Servicepaket und transparente Preisstrukturen, ergänzt durch staatliche Förderprogramme und flexible Zahlungsoptionen.