Wer profitiert vom Fernkurs Geprüfte Immobilienmaklerinnen und Immobilienmakler?

Der Fernlehrgang „Geprüfte Immobilienmaklerin / Geprüfter Immobilienmakler“ der Fernakademie für Erwachsenenbildung richtet sich an Personen, die beruflich in der Immobilienwirtschaft tätig werden möchten oder bereits bestehende Kenntnisse gezielt ausbauen wollen. Adressiert werden insbesondere Berufseinsteigerinnen und Berufseinsteiger ohne immobilienwirtschaftliche Vorbildung, Beschäftigte aus angrenzenden Branchen (z. B. Bauwesen, Handwerk, Banken), aber auch Eigentümerinnen und Eigentümer, die eigene Immobilien professionell verwalten, vermieten oder verkaufen möchten. Ebenso ist der Kurs für Beschäftigte aus Wohnungsbaugesellschaften, Hausverwaltungen oder Immobilienabteilungen in Finanzinstituten geeignet. Der Lehrgang deckt die Anforderungen der Weiterbildungspflicht nach Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) ab und eignet sich sowohl für selbstständige als auch angestellte und nebenberuflich tätige Maklerinnen und Makler.

Zulassungsvoraussetzungen für den Fernlehrgang

• Technische Ausstattung: Benötigt werden ein Windows-PC oder Mac-Computer mit aktuellem Betriebssystem sowie Internetzugang, um auf das Online-Studienzentrum und digitale Studienmaterialien zugreifen zu können.
• Fachliche bzw. formale Voraussetzungen: Es sind keine spezifischen Schul- oder Berufsabschlüsse erforderlich. Der Kurs ist ausdrücklich für Quereinsteigerinnen und Quereinsteiger sowie für Personen aus unterschiedlichen Vorbildungen konzipiert.
• Studienbeginn: Ein Einstieg ist jederzeit möglich. Die erste Studienphase kann sowohl in gedruckter als auch in digitaler Form genutzt werden.

Die Fernakademie empfiehlt, die Teilnahme mit eigenen Interessen und beruflichen Zielen abzugleichen. Besonders sinnvoll ist eine Teilnahme für Personen, die sich auf den Erwerb immobilienwirtschaftlicher, rechtlicher und betriebswirtschaftlicher Kenntnisse konzentrieren möchten.

Persönliche Voraussetzungen und empfohlene Kompetenzen

• Selbstorganisation: Eigenständiges Lernen, eine systematische Arbeitsweise und die Fähigkeit, sich die Kursinhalte eigenverantwortlich zu erschließen, sind zentrale Voraussetzungen für den erfolgreichen Abschluss.
• Kommunikationskompetenz: Die tägliche Praxis im Immobilienbereich erfordert sicheres Auftreten, eine ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit und Kundenorientierung.
• Interesse an wirtschaftlichen und rechtlichen Zusammenhängen: Die Kursinhalte umfassen wirtschaftliche, rechtliche und steuerliche Fragen rund um Immobilien und setzen die Bereitschaft voraus, sich in komplexe Sachverhalte einzuarbeiten.
• Grundkenntnisse in der Nutzung digitaler Medien: Die Bearbeitung von Online-Lernmaterialien, Einsendeaufgaben und der Austausch mit Lehrenden und Mitstudierenden erfolgen teilweise digital.

Für den nachhaltigen Lernerfolg hilfreich, aber keine formale Teilnahmevoraussetzung, sind erste Vorerfahrungen im kaufmännischen, technischen oder immobiliennahen Kontext.

Welche Inhalte vermittelt der Kurs „Gepr. Immobilienmakler“?

Der Fernlehrgang „Geprüfte/r Immobilienmakler/in“ der Fernakademie für Erwachsenenbildung vermittelt praxisorientiertes Fachwissen, das für die professionelle Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie Grundstücken erforderlich ist. Studienbeginn ist jederzeit möglich, die Regelstudienzeit beträgt zwölf Monate mit einem wöchentlichen Lernaufwand von etwa acht bis zehn Stunden. Eine kostenlose Verlängerung um bis zu sechs Monate ist möglich.

• Volks- und betriebswirtschaftliche Grundlagen: Einführung in das Wirtschaften, den Produktionsprozess und den Immobilienmarkt; Rechtsformen und Unternehmenszusammenschlüsse.
• Management für Maklerinnen und Makler: Planung, Steuerung, Organisation und Marketing; Aspekte der Mitarbeiterführung sowie relevante Versicherungen.
• Rechtliche Grundlagen: Einführung in das Privatrecht, Sachen- und Vertragsrecht, Maklerrecht, Immobilienrecht einschließlich Anlageformen.
• Bodenordnung und öffentliches Baurecht: Raumordnung, Bauleitplanung, Erschließung sowie städtebauliche Förderung.
• Miet- und Wohnungseigentumsrecht: Mietverträge, Verwaltung von Wohnungseigentum und Verfahrensrecht.
• Steuerrecht und Finanzen in der Immobilienwirtschaft: Immobilienbezogene Steuerarten, Finanzierung, Bausparen und Bewertung von Immobilien.
• Maklerpraxis: Akquisition, Objektanalyse, Exposé-Erstellung, Verkaufspsychologie, Wirtschaftlichkeitsberechnungen.
• Fallstudien und praktische Anwendungen: Bearbeitung realitätsnaher Aufgaben mit direktem Bezug zur späteren Berufspraxis.

Der Kurs erfüllt die Vorgaben der Weiterbildungspflicht gemäß Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV).

Ablauf und Organisation des Fernstudiums

Die Studierenden erhalten zu Kursbeginn die Studienmaterialien sowohl in gedruckter als auch in digitaler Form. Im Verlauf ist ein Wechsel zu rein digitalen Unterlagen oder eine flexible Kombination möglich, ohne Zusatzkosten. Der Kurs umfasst insgesamt 20 Studienhefte, ergänzt durch Fallstudien. Ein Zugang zum Online-Studienzentrum bietet digitale Materialien, einen interaktiven Studienmanager, direkten Kontakt zu Fernlehrenden sowie Austauschmöglichkeiten mit Mitstudierenden.

• Regelmäßige Einsendeaufgaben zur Überprüfung des Wissenstands, Korrektur und Benotung durch Fachlehrende.
• Persönliche Tutorinnen und Tutoren sowie Studienbetreuung für individuelle Fragen und Unterstützung.
• Optionale, kostenfreie Webinare – insbesondere zu Rechnungswesen-Themen.

Nach erfolgreicher Bearbeitung aller Einsendeaufgaben erhalten die Teilnehmenden das Abschlusszeugnis „Immobilienmakler/in“. Mit bestandener Abschlussprüfung wird das Zertifikat „Geprüfte/r Immobilienmakler/in (Fernakademie)“ verliehen, auf Wunsch auch in englischer Sprache.

Welche Berufsperspektiven bietet der Kurs?

Absolvierende erwerben aktuelles, anwendungsbezogenes Wissen, das sie für verschiedene Tätigkeiten im Immobiliensektor qualifiziert. Typische Einsatzfelder sind:

• Maklerbüros sowie eigene Maklerunternehmen (haupt- oder nebenberuflich, auch als Selbstständige).
• Wohnungsbau- und Immobiliengesellschaften, Haus- und Grundstücksverwaltungen.
• Immobilienabteilungen von Banken, Sparkassen und Versicherungen.
• Weitere immobiliennahe Geschäftsfelder wie Immobilienfinanzierung oder -bewertung.

Der Lehrgang richtet sich an Berufseinsteigende ebenso wie an erfahrene Fachkräfte, die ihr Profil erweitern oder sich für verantwortungsvollere Aufgaben qualifizieren möchten. Auch Personen mit kaufmännischer, bautechnischer oder bauhandwerklicher Vorbildung finden hier die Möglichkeit zum branchenspezifischen Umstieg.

Kosten des Fernlehrgangs und Finanzierungsoptionen

Die Gebühren für den Fernlehrgang betragen 185 Euro pro Monat, insgesamt 2.220 Euro für den Gesamtlehrgang (bei 12 Monaten Regelstudienzeit). Darin enthalten sind sämtliche Studienmaterialien – sowohl digital als auch gedruckt – sowie die Betreuung, Nutzung des Online-Studienzentrums und Webinare.

• Monatliche Kündigung ist jederzeit möglich.
• Kostenfreie Verlängerung der Studiendauer um bis zu sechs Monate.
• Ratenzahlung ist im monatlichen Preis enthalten.

Individuelle Fördermöglichkeiten wie Bildungsprämien oder Unterstützung durch Arbeitgeber können ergänzend geprüft werden. Ein vierwöchiges, kostenfreies Probestudium ist vorgesehen.