Wer kann den Fernlehrgang „Geprüfte/r Immobilienfachwirt/in (IHK)“ sinnvoll nutzen?

Der Kurs richtet sich an Personen, die in der Immobilienbranche tätig sind und sich gezielt für Fach- und Führungspositionen qualifizieren möchten. Angesprochen werden insbesondere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter von Immobilienunternehmen, Wohnungsbaugesellschaften, Hausverwaltungen und Maklerbüros, die ihre bisherigen beruflichen Kompetenzen ausbauen möchten. Ebenso eignet sich der Lehrgang für erfahrene Kaufleute, die ihre Kenntnisse um immobilienspezifisches Fachwissen erweitern wollen, für Selbstständige sowie für Freiberuflerinnen und Freiberufler, die ein anerkanntes IHK-Zertifikat als Qualitätsnachweis anstreben. Der Kurs erfüllt zudem für Maklerinnen und Makler sowie Bauträgerinnen und Bauträger die gesetzlichen Anforderungen der Weiterbildungspflicht gemäß Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV).

Formale Zulassungsvoraussetzungen für die IHK-Prüfung

Um zur IHK-Prüfung als Immobilienfachwirtin oder Immobilienfachwirt zugelassen zu werden, muss zum Zeitpunkt der Prüfungsanmeldung eine der folgenden Voraussetzungen erfüllt sein:

• Abgeschlossene Ausbildung in einem anerkannten dreijährigen Ausbildungsberuf der Immobilienwirtschaft und mindestens 1 Jahr Berufspraxis in einschlägigen Tätigkeiten der Immobilienbranche.
• Abgeschlossene Ausbildung in einem anderen anerkannten kaufmännischen oder verwaltenden dreijährigen Ausbildungsberuf und mindestens 2 Jahre Berufspraxis im Bereich der Immobilienwirtschaft.
• Abgeschlossene Ausbildung in einem anderen Ausbildungsberuf und mindestens 3 Jahre Berufspraxis mit wesentlichen Bezügen zur Immobilienwirtschaft.
• Ohne Berufsabschluss: Nachweis von mindestens 5 Jahren Berufspraxis in immobilienwirtschaftlich relevanten Tätigkeiten.

Die geforderte Berufserfahrung muss Aufgaben umfassen, die für die Fortbildung zur Immobilienfachwirtin beziehungsweise zum Immobilienfachwirt dienlich sind und muss in der Immobilienbranche erworben worden sein. Eine Zulassung zur IHK-Prüfung ist auch möglich, wenn über andere Nachweise belegt werden kann, dass vergleichbare Kenntnisse, Fertigkeiten und Erfahrungen erworben wurden.

Persönliche Voraussetzungen und empfohlene Qualifikationen

Für die erfolgreiche Teilnahme am Fernlehrgang sollten Teilnehmende folgende persönliche Voraussetzungen und Kompetenzen mitbringen:

• Ausgeprägtes Interesse an wirtschaftlichen, rechtlichen sowie organisatorischen Fragestellungen der Immobilienwirtschaft.
• Ziel- und Lernmotivation zur selbstständigen Bearbeitung der Lerninhalte im Fernstudium.
• Grundverständnis für betriebswirtschaftliche und kaufmännische Zusammenhänge, vorteilhaft sind bereits Erfahrungen mit immobilienbezogenen Aufgaben.
• Bereitschaft, sich regelmäßig und eigenverantwortlich mit den Lehrmaterialien auseinanderzusetzen (empfohlen werden etwa 10 Wochenstunden).
• Technische Voraussetzung: Zugang zu einem PC (Windows oder macOS) mit Internetverbindung für Online-Lernphasen und digitale Studienmaterialien.

Vorkenntnisse in Immobilienwirtschaft sind nicht zwingend erforderlich, aber hilfreich für einen erfolgreichen Kursverlauf und die spätere Prüfungsteilnahme. Wichtig ist auch die Bereitschaft, an den verpflichtenden Seminaren bzw. Webinaren zur Prüfungsvorbereitung teilzunehmen.

Welche Inhalte vermittelt der Fernlehrgang „Geprüfte/r Immobilienfachwirt/in (IHK)?“

Der Fernlehrgang „Geprüfte/r Immobilienfachwirt/in (IHK)“ am Institut für Lernsysteme (ILS) behandelt umfassende Managementaufgaben in der Immobilienbranche. Die Studieninhalte orientieren sich an den aktuellen beruflichen Anforderungen und den IHK-Prüfungsinhalten. Ziel ist es, vertieftes Fachwissen für Fach- und Führungsaufgaben zu vermitteln.

• Rahmenbedingungen der Immobilienwirtschaft: Entwicklungen am Immobilienmarkt, politische und infrastrukturelle Einflüsse, Energie- und Umweltpolitik, europäische Kapitalmärkte.
• Unternehmenssteuerung und Kontrolle: Organisation und Rechtsformen von Immobilienunternehmen, Unternehmensfinanzierung, Investitionsplanung, Budgetierung, Bilanzierung und Bewertung, Controlling-Instrumente.
• Personal, Arbeitsorganisation und Qualifizierung: Personalplanung und -entwicklung, Arbeitsorganisationsmodelle, Mitarbeiterführung, Zeitmanagement, Gestaltung und Durchführung von Qualifizierungsmaßnahmen.
• Immobilienbewirtschaftung: Mietverträge mit privaten und gewerblichen Kunden, Wohnungseigentumsverwaltung, Gebäudemanagement, Instandhaltung, Forderungsmanagement, Entwicklung von Bestandsimmobilien.
• Bauprojektmanagement: Projektmanagementmethoden in Bauprojekten, Ablauf von Bauplanungen und -finanzierungen, Ausschreibungen und Vertragsabwicklung, Übergabe in die Bewirtschaftung.
• Marktorientierung, Vertrieb und Maklertätigkeit: Immobilienbewertung, An- und Verkauf, Marktanalyse, Kundenakquise und -bindung, Anforderungen an Maklerinnen und Makler.
• Präsentation und optische Rhetorik: Entwicklung professioneller Präsentationsfähigkeiten zur überzeugenden Kommunikation mit Auftraggeberinnen, Auftraggebern und Mitarbeitenden.

Ergänzend werden Lern- und Arbeitsmethodik sowie aktuelle Anforderungen der Branche, wie die Erfüllung der Weiterbildungspflicht gemäß Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV), berücksichtigt. Die Inhalte sind praxisnah ausgearbeitet und bereiten gezielt auf die IHK-Prüfung vor.

Ablauf und Organisation des Fernstudiums: Wie gestaltet sich das Studium?

Der Fernlehrgang ist auf eine reguläre Studiendauer von 20 Monaten ausgelegt, wobei ein wöchentlicher Lernaufwand von etwa 10 Stunden empfohlen wird. Ein flexibler Einstieg ist jederzeit möglich. Die individuelle Studiendauer kann kostenlos um bis zu 12 Monate verlängert oder – nach Absprache mit der Studienberatung – verkürzt werden. Der gesamte Lehrgang ist als Fernstudium konzipiert, sodass die Bearbeitung der Studienunterlagen von zu Hause aus erfolgt.

• Studienmaterial: 24 thematisch strukturierte Studienhefte, eine Aufgabensammlung zur Prüfungsvorbereitung sowie Online-Trainings zu Präsentationstechniken. Die Unterlagen sind zu Beginn sowohl gedruckt als auch digital verfügbar – im weiteren Verlauf flexibel umstellbar auf „rein digital“ ohne Zusatzkosten.
• Online-Campus: Zugang zum ILS-Online-Studienzentrum mit Möglichkeiten zum Austausch, Einreichen von Einsendeaufgaben, Kommunikation mit Tutorinnen und Tutoren und vielen ergänzenden Lernressourcen.
• Präsenzphasen/Webinare: Der Lehrgang beinhaltet ein verpflichtendes 10-tägiges (Online-)Webinar zur Prüfungsvorbereitung. Optional können weitere Webinare im Bereich Rechnungswesen besucht werden. Die Teilnahmegebühren hierfür sind in den Gesamtkosten enthalten.
• Technische Voraussetzungen: Zur Teilnahme werden ein aktueller Windows-PC oder Mac mit Internetzugang benötigt.
• Nachweis und Abschluss: Nach erfolgreicher Bearbeitung aller Lehrgangsinhalte erhalten die Teilnehmenden ein ILS-Abschlusszeugnis. Der IHK-Abschluss als „Geprüfte/r Immobilienfachwirt/in (IHK)“ wird nach bestandener Prüfung bei einer Industrie- und Handelskammer verliehen.

Welche Karrierechancen bietet der Abschluss als Immobilienfachwirt/in (IHK)?

Absolventinnen und Absolventen des ILS-Lehrgangs „Geprüfte/r Immobilienfachwirt/in (IHK)“ qualifizieren sich für anspruchsvolle Positionen in der Immobilienwirtschaft. Der IHK-Abschluss ist bundesweit anerkannt, entspricht dem Bachelor-Niveau nach DQR 6 und erfüllt die Grundlagen für einen Aufstieg in Fach- und Führungsfunktionen.

• Einsatzbereiche: Immobilienunternehmen, Haus- und Grundstücksverwaltung, Wohnungsbaugesellschaften, Maklerbüros, Projektentwicklung.
• Typische Aufgaben: Management von Bestandsimmobilien, Bauprojektleitung, Mitarbeiterführung, Kundenberatung, Bewertung und Vermittlung von Immobilien.
• Weiterbildungspflicht: Der Abschluss erfüllt die gesetzlichen Anforderungen gemäß MaBV zur Weiterbildung für Immobilienmaklerinnen und -makler sowie für Wohnimmobilienverwalterinnen und -verwalter.
• Akademischer Anschluss: Der Abschluss ermöglicht einen prüfungsfreien Zugang zu bestimmten Hochschulstudiengängen, zum Beispiel an der Euro-FH.

Der Lehrgang ist besonders geeignet für Fachkräfte aus der Immobilienwirtschaft, Mitarbeitende mit kaufmännischer Vorbildung, selbstständige Immobilienprofis sowie Quereinsteigerinnen und Quereinsteiger mit Berufspraxis.

Kosten des Fernlehrgangs und Fördermöglichkeiten

Die Gesamtkosten für den anderthalbjährigen Fernkurs „Geprüfte/r Immobilienfachwirt/in (IHK)“ beim ILS belaufen sich auf 3.640 Euro (monatlich 182 Euro über 20 Monate). Darin enthalten sind alle Studienmaterialien, die Betreuung, der Zugang zum Online-Campus und die Teilnahme an den verpflichtenden Webinaren.

• Staatliche Förderung: Bis zu 50 % der Kosten können über das Aufstiegs-BAföG gefördert werden. Die Förderung ist einkommens- und vermögensunabhängig.
• Bildungsgutschein: Der Fernlehrgang ist AZAV-zertifiziert und kann mit einem Bildungsgutschein der Agentur für Arbeit zu 100% finanziert werden.
• Weitere Optionen: Kostenlose Verlängerung um bis zu 12 Monate, Studienstart jederzeit möglich. Das ILS bietet eine Bestpreis-Garantie.
• Testphase: Ein kostenloser Test des Fernlehrgangs über 4 Wochen ist möglich.

Die Gebühren enthalten alle notwendigen Leistungen für die Vorbereitung auf die IHK-Prüfung.