Gepr. Immobilienmakler, Zertifikat

Das sind die Voraussetzungen für die Weiterbildung

Nach Abschluss des Kurses „Geprüfte/r Immobilienmakler/in“ eröffnen sich berufliche Perspektiven als selbstständige Immobilienmakler/-in, im Immobilienvertrieb in Maklerunternehmen oder als Immobilienberater/-in in Immobilienunternehmen.

Für die Teilnahme am Kurs "Gepr. Immobilienmakler/in" bei der Studiengemeinschaft Darmstadt (SGD) gelten folgende Zulassungsvoraussetzungen:

• Kursteilnahme: Um am Kurs teilzunehmen, sollten Sie über kaufmännische Grundkenntnisse und Berufserfahrung, idealerweise in der Immobilienbranche, verfügen.
• Technische Anforderungen: Für den Zugriff auf die Lerninhalte benötigen Sie mindestens einen Standard-Multimedia-PC mit einem Windows-Betriebssystem sowie aktuellen Browser und eine zuverlässige Internetverbindung. Für ein optimales Lernerlebnis wird empfohlen, zusätzlich die SGD-App auf Ihrem Handy zu nutzen.

Das sind die Kursinhalte

Der Kurs "Geprüfte/r Immobilienmakler/in SGD" bietet eine umfassende Ausbildung in der Immobilienbranche. Die Lerninhalte decken ein breites Spektrum an Themen ab, um Sie professionell für eine Tätigkeit als Immobilienmakler vorzubereiten. Dazu gehören:

• Arbeitsmethodik und Lerntechniken: Informationsverarbeitung, Lerntechniken, Kommunikationstechniken.
• Grundlagen in Volkswirtschaft und Betriebswirtschaft: Einführung in die volkswirtschaftlichen und betriebswirtschaftlichen Grundlagen speziell für die Immobilienwirtschaft.
• Management und Marketing für Makler: Unternehmensziele, Planung und Steuerung, Statistik, Marketingstrategien und -kontrolle, Marktforschung.
• Allgemeines Recht: Grundlagen des Bürgerlichen Gesetzbuches, Schuldrecht, Sachenrecht.
• Immobilienbezogenes Recht: Umgang mit verschiedenen rechtlichen Aspekten im Immobilienbereich.
• Öffentliches Baurecht, Bodenordnung und Maklermarkt: Bauplanungsrecht, Bauordnungsrecht, Bauleitplanung.
• Miet- und Pachtrecht, Wohnungseigentumsgesetz: Detaillierte Betrachtung von Mietverhältnissen, Pachtverhältnissen und Wohnungseigentumsrecht.
• Maklerrecht und Wettbewerbsrecht: Rechtsgrundlagen des Immobilienmaklers, Maklerverträge, Haftungsfragen.
• Verkehrswertermittlung: Methoden und Ansätze zur Bewertung von Grundstücken.
• Finanzierung und Versicherungen, Steuern: Aspekte der Objektfinanzierung, Versicherungen und Steuerlehre im Zusammenhang mit Immobilien.
• Maklerpraxis: Praktische Aspekte der Maklertätigkeit wie Objektaufnahme, Verkaufsvorbereitung und -abwicklung.

Ablauf des Lehrgangs und Prüfung

Der Kurs beginnt mit einer Einführungsphase, in der Sie sich mit den grundlegenden Arbeitsmethoden und Lerntechniken vertraut machen. Dies bildet das Fundament für die weitere Beschäftigung mit den spezifischen Inhalten der Immobilienbranche.

Anschließend vertiefen Sie Ihr Wissen in den Bereichen Volkswirtschaft, Betriebswirtschaft und Management speziell für die Immobilienwirtschaft. Hier lernen Sie, wie Märkte und Preisbildungen funktionieren und wie Sie als Makler erfolgreich planen und steuern können.

Im weiteren Verlauf des Kurses befassen Sie sich intensiv mit rechtlichen Aspekten, die für Immobilienmakler von Bedeutung sind. Dazu gehören das Bürgerliche Gesetzbuch, Immobilienrecht, Baurecht sowie Makler- und Wettbewerbsrecht.

Ein wichtiger Bestandteil des Kurses ist die praxisorientierte Ausbildung. Sie bearbeiten Fallstudien, die typische Situationen aus der Berufspraxis eines Immobilienmaklers simulieren. So erwerben Sie praktische Fähigkeiten für den Berufsalltag, von der Objektaufnahme über die Verkaufsabwicklung bis hin zur Kundenberatung.

Neben den fachlichen Inhalten legt der Kurs einen starken Fokus auf die Vermittlung von Kompetenzen in der Immobilienbewertung und Finanzierung. Sie lernen, wie Sie Immobilien professionell bewerten und Kunden in Finanzierungsfragen beraten können.

Der Kurs schließt mit einer Phase ab, in der Sie sich auf die schriftliche Prüfung vorbereiten. Nach erfolgreichem Abschluss des Kurses und Bestehen der Prüfung erhalten Sie das SGD-Abschlusszeugnis und das SGD-Zertifikat.