Für wen eignet sich die Weiterbildung zum geprüften Immobilienmakler?

Der Kurs richtet sich an dich, wenn du bereits über kaufmännische Grundkenntnisse verfügst und Berufserfahrung mitbringst. Besonders angesprochen sind Personen, die im Immobilienbereich Fuß fassen, sich weiterqualifizieren oder selbstständig als Immobilienmaklerin oder Immobilienmakler tätig werden möchten. Auch als Quereinsteiger mit kaufmännischer Vorbildung bist du für den Fernlehrgang geeignet. Die Weiterbildung bietet darüber hinaus echten Mehrwert, wenn du bereits im Immobiliensektor, in Banken, bei Finanzdienstleistern, in Maklerbüros oder als Hausverwalterin bzw. Hausverwalter arbeitest und deine Kompetenzen ausbauen willst. Ebenso profitieren Eigentümerinnen und Eigentümer, die ihre eigenen Immobilien professionell verwalten möchten.

Welche formalen Voraussetzungen musst du erfüllen?

Offiziell verlangt die Studiengemeinschaft Darmstadt für die Teilnahme an diesem Fernlehrgang folgende Zulassungskriterien:

• Kaufmännische Grundkenntnisse
• Berufserfahrung (idealerweise im kaufmännischen oder immobiliennahen Umfeld)

Technische Voraussetzungen sind ein gängiger Multimedia-PC mit Internetzugang sowie ein aktueller Browser. Die Kombination von PC oder Laptop und der SGD-App wird für das optimale Lernerlebnis empfohlen.

Persönlich solltest du Organisationstalent, Kommunikationsstärke und Eigeninitiative mitbringen. Von Vorteil sind analytisches Denken, Interesse an wirtschaftlichen, rechtlichen und steuerlichen Themen sowie die Bereitschaft, dich regelmäßig und selbstgesteuert mit Lerninhalten auseinanderzusetzen. Vorkenntnisse aus dem Immobilienbereich oder Erfahrungen in Vertrieb und Kundenberatung erleichtern dir den Einstieg, sind aber keine Pflicht.

Welche Inhalte vermittelt der Kurs „Gepr. Immobilienmakler“ im Fernstudium?

Im Fernkurs „Gepr. Immobilienmakler“ an der Studiengemeinschaft Darmstadt eignest du dir umfassende Fachkenntnisse rund um die professionelle Vermittlung und Verwaltung von Immobilien an. Der Schwerpunkt liegt auf praxisrelevanten Kompetenzen, die dich für die vielseitigen Aufgaben im Maklerberuf qualifizieren. Zu den zentralen Inhalten zählen:

• Arbeitsmethodik und Lerntechniken: Effiziente Informationsverarbeitung und professionelle Kommunikation im Makleralltag
• Volkswirtschaftliche und betriebswirtschaftliche Grundlagen: Verständnis wirtschaftlicher Zusammenhänge, Märkte, Preisbildung, Konjunktur und spezifische Aspekte der Immobilienwirtschaft
• Management und Marketing für Makler: Unternehmensführung, Marketingstrategien, Marktforschung und Standortanalyse für Maklerbüros
• Rechtliche Grundlagen:
  • Allgemeines Recht (u. a. BGB: Schuldrecht, Sachenrecht, Werkvertrag)
  • Immobilienbezogenes Recht wie VOB, Liegenschafts- und Erbbaurecht
  • Öffentliches Baurecht, Bodenordnung und bauplanungsrechtliche Fragestellungen
  • Miet- und Pachtrecht sowie Besonderheiten des Wohnungseigentumsgesetzes
  • Maklerrecht und Wettbewerbsrecht: Rechtsgrundlagen, Vertragsgestaltung und Haftung
• Verkehrswertermittlung: Methoden zur Bewertung unbebauter und bebauter Grundstücke, Bau- und Bodenwertermittlung
• Finanzierung, Versicherungen und Steuern: Finanzierungskonzepte, Fördermöglichkeiten, relevante Versicherungen und steuerliche Grundlagen im Immobiliengeschäft
• Maklerpraxis: Objektaufnahme, Erstellung von Exposés, Organisation von Besichtigungen, Verkaufsabwicklung sowie Investitions- und Wirtschaftlichkeitsberechnungen

Zusätzlich bearbeitest du praxisbezogene Fallstudien, um typische Situationen aus dem Berufsalltag zu trainieren. Nach erfolgreichem Abschluss erhältst du ein SGD-Abschlusszeugnis und – nach bestandener schriftlicher Prüfung zu Hause – das anerkannte SGD-Zertifikat.