Für wen eignet sich das Fernstudium Immobilienwirtschaft an der IU?

Mit Deinem B.A. in Immobilienwirtschaft arbeitest Du beispielsweise als Objekt-/Immobilienverwalter oder als Immobilienmaklerin
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Das Fernstudium Immobilienwirtschaft (Bachelor of Arts) an der IU Internationale Hochschule richtet sich an alle, die im Immobiliensektor durchstarten oder ihre Kompetenzen gezielt erweitern möchten. Angesprochen sind Berufstätige aus kaufmännischen, technischen oder baunahen Berufen, die Managementaufgaben im Immobilienbereich übernehmen möchten – ebenso Quereinsteigerinnen und Quereinsteiger, die einen anerkannten akademischen Titel erwerben wollen. Auch für Auszubildende und Absolventinnen sowie Absolventen einschlägiger Ausbildungsberufe wie Immobilienkaufmann/-frau oder Bankkaufmann/-frau bietet der Studiengang interessante Anrechnungsmöglichkeiten und Abkürzungen. Das flexible Online-Studienmodell eröffnet insbesondere Berufstätigen, Eltern und Vielbeschäftigten die Möglichkeit, Studium und Alltag individuell zu kombinieren.

Zulassungsvoraussetzungen

Für die Aufnahme zum Bachelor Immobilienwirtschaft an der IU musst Du eine der folgenden Voraussetzungen erfüllen:

Allgemeine oder fachgebundene Hochschulreife (Abitur) oder Fachhochschulreife (Fachabitur): Direkter Zugang zum Studium. Der Nachweis kann durch ein deutsches Abschlusszeugnis oder – bei internationalen Bewerberinnen und Bewerbern – durch eine Gleichwertigkeitsprüfung erbracht werden.

Studium ohne Abitur/Fachabitur ist möglich mit:

• einem anerkannten Meisterbrief oder einer Aufstiegsfortbildung (z. B. IHK-Fachwirt/in, staatlich geprüfter Betriebswirt/in)
• einer mindestens zweijährigen Berufsausbildung in Deutschland und im Anschluss mindestens drei Jahren Berufserfahrung in Vollzeit. Bei fachfremder Ausbildung ist ein Probestudium oder ein Nachweis der Studierfähigkeit erforderlich.

Sprachnachweis Deutsch für ausländische Studienbewerber/innen im deutschsprachigen Studiengang, z. B. mittels TestDaF, DSH1, Telc B2 oder ÖSD B2. Der Nachweis muss vor Studienstart erfolgen und darf in der Regel nicht älter als fünf Jahre sein.

Es gibt keinen Numerus Clausus (NC). Der Studienstart ist ganzjährig möglich, die Bewerbung erfolgt online und ohne feste Bewerbungsfristen. Wer sich unsicher ist, kann das IU-Fernstudium einen Monat lang kostenlos testen.

Mit einer abgeschlossenen Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau oder Bankkaufmann/-frau (IHK) kannst Du Dir vielfach zwischen 50 und 90 ECTS-Punkte anerkennen lassen – das verkürzt die Studienzeit spürbar und senkt die Studiengebühren. Auch andere einschlägige Ausbildungen können auf Antrag angerechnet werden.

Persönliche Voraussetzungen

Für ein erfolgreiches Studium empfehlen sich folgende persönliche Eigenschaften und Kompetenzen:

• Selbstorganisation und Eigenmotivation: Das flexible IU-Fernstudium verlangt eigenständiges Zeitmanagement und die Fähigkeit, kontinuierlich an den Lernzielen zu arbeiten.
• Interesse an wirtschaftlichen und rechtlichen Fragestellungen mit Bezug zur Immobilienbranche.
• Daten- und Zahlenverständnis, z. B. für Controlling, Buchhaltung, Finanzierung oder Immobilienbewertung.
• Kommunikationsfähigkeit und sicherer Umgang mit digitalen Tools; Freude am interaktiven Austausch in Online-Lehrveranstaltungen.
• Grundlegende Englischkenntnisse sind je nach gewählten Wahlpflichtmodulen (Fremdsprachenangebote vorhanden) von Vorteil, aber keine Zugangsvoraussetzung.

Das Studium eignet sich sowohl für Berufseinsteigerinnen und -einsteiger als auch für Berufserfahrene, die sich in Richtung Management oder Beratung entwickeln möchten. Ein Bezug zur Immobilienwirtschaft ist hilfreich, aber keine Pflicht – das Studium startet bei den Grundlagen und vermittelt Schritt für Schritt alle relevanten Fach-, Methoden- und Praxiskenntnisse.

Studieninhalte: Das lernst Du im Fernstudium Immobilienwirtschaft (B.A.)

Im Fernstudium Immobilienwirtschaft an der IU Internationale Hochschule erwirbst Du ein breit gefächertes Wissen rund um den Immobilienmarkt – von betriebswirtschaftlichen und rechtlichen Grundlagen über bautechnische Aspekte bis hin zu innovativen Themen wie Digitalisierung und Nachhaltigkeit.

• Wirtschaftliche Grundlagen: Du startest mit Modulen wie Betriebswirtschaftslehre, Managerial Economics, Buchführung und Bilanzierung sowie Kosten- und Leistungsrechnung. Hier erhältst Du das Rüstzeug für die wirtschaftliche Bewertung und Führung von Immobilienunternehmen.
• Recht & Immobilienrecht: Es folgen Grundlagen des Immobilienrechts, privates und öffentliches Baurecht sowie Vermietung und Mietrecht. Themen wie Vertragsgestaltung, Eigentum, Sicherungsrechte und rechtliche Rahmenbedingungen bei Immobilientransaktionen stehen im Fokus.
• Bautechnische Kompetenzen: Du lernst die wichtigsten Grundlagen zu Baukonstruktion, Gebäudetechnik sowie Nutzerbedarfsplanung und Flächenmanagement. Damit bekommst Du auch technisches Verständnis für Planung, Instandhaltung und Bewirtschaftung.
• Immobilienbewirtschaftung & Entwicklung: Zentrale Module sind Immobilienmanagement, Management von Wohn- und Gewerbeimmobilien, Immobilienfinanzierung, Bewertung, Projektentwicklung und Portfoliocontrolling.
• Digitalisierung und Nachhaltigkeit: Innovative Projekte wie „Digitale Strategien in der Immobilienwirtschaft“ und „Nachhaltigkeit im Planen, Bauen & Betreiben“ machen Dich fit für aktuelle Trends.
• Methodische & persönliche Kompetenzen: Durch wissenschaftliches Arbeiten, Statistik, Leadership 4.0, kollaboratives Arbeiten und interkulturelle Handlungskompetenz schärfst Du Deine überfachlichen Fähigkeiten.
• Praxisprojekt/Wahlpflichtbereich D: Du kannst ein integriertes Praktikum im Berufsfeld absolvieren (30 ECTS) oder praxisorientierte Module wählen. So baust Du praktische Berufserfahrung schon im Studium aus.
• Wahlpflichtmodule: Du setzt eigene Schwerpunkte z. B. in Facility Management, Digital Real Estate, Immobilieninvestment, Personalwesen oder Projektmanagement.

Am Ende schreibst Du Deine Bachelorarbeit, in der Du ein praxisnahes Thema eigenständig bearbeitest. Optional ist auch die Belegung eines speziellen KI-Moduls möglich.

Studienablauf: So läuft Dein IU-Fernstudium Immobilienwirtschaft ab

Das Studium ist vollständig online organisiert und bietet drei flexible Zeitmodelle:

• Vollzeit (36 Monate): Für ein schnelles Studium, bei dem Du Dich voll auf die Studieninhalte konzentrierst.
• Teilzeit I (48 Monate): Ideal für Berufstätige, die Studium und Job verbinden möchten.
• Teilzeit II (72 Monate): Geeignet, wenn Du das Studium neben weiteren Verpflichtungen möglichst flexibel gestalten willst.

Studienstart ist jederzeit möglich, es gibt keine Bewerbungsfristen. Nach der Einschreibung absolvierst Du einen unverbindlichen Probemonat, in dem Du das IU-Studium kostenlos testen kannst.

• Upgrade durch Ausbildung: Mit einer passenden Berufsausbildung – zum Beispiel als Immobilienkaufmann/-frau oder Bankkaufmann/-frau – kannst Du Dir zwischen 50 und 90 ECTS-Punkte anrechnen lassen und sparst so Zeit und Geld.
• Lernformate: Alle Materialien erhältst Du digital über den Online-Campus oder in der IU Learn App. Gedruckte Hefte sind auf Wunsch verfügbar. Ergänzend gibt es Videos, Podcasts, interaktive Books und Live-Tutorien.
• Module & Prüfungen: Du studierst flexibel nach Deinem eigenen Zeitplan, belegst Module in der Reihenfolge, die zu Deinem Alltag passt. Prüfungen legst Du wahlweise online rund um die Uhr ab oder klassisch in Prüfungszentren.
• Betreuung: Im Studium wirst Du von Tutorinnen und Tutoren sowie Professorinnen und Professoren intensiv begleitet. Study Coaches und der Career Service unterstützen Dich persönlich.
• Praxisbezug: Das optionale Pflichtpraktikum (Wahlpflichtbereich D) oder die Wahl aus praxisorientierten Modulen erlaubt Dir direkte Einblicke ins Berufsleben – relevant auch zur Anrechnung beruflicher Vorleistungen.
• KI-gestütztes Lernen: Die Lern-KI „Syntea“ unterstützt Dich bei Fragen und Prüfungsvorbereitung.

Karrierechancen & Berufsmöglichkeiten: Was bringt Dir der Bachelor Immobilienwirtschaft?

Mit dem Bachelorabschluss in Immobilienwirtschaft eröffnest Du Dir vielfältige Karrierewege in einer dynamischen und wachsenden Branche. Mögliche Berufsfelder sind:

• Immobilienmaklerin oder Immobilienmakler: Vermittlung, Bewertung, Vermarktung und Verkauf von Wohn- sowie Gewerbeimmobilien. Beratende Funktionen bei Kauf, Verkauf und Finanzierung.
• Immobilienverwalterin oder Immobilienverwalter: Verwaltung, Instandhaltung und Management von Immobilienportfolios für Eigentümer oder Unternehmen. Betreuung von Mietverhältnissen und Einhaltung rechtlicher Vorgaben.
• Immobilienbewerterin oder Immobilienbewerter: Erstellung von Gutachten, Marktanalysen sowie Beratungen zu Wert und Entwicklungspotenzial von Immobilienobjekten.
• Immobilienprojektentwicklung: Planung, Finanzierung und Umsetzung von Bau- und Gewerbeprojekten.
• Weitere Möglichkeiten: Facility Management, Asset Management, Objektmanagement, Consulting, Bauplanung und -leitung, Portfoliomanagement oder Dienstleistungen rund um die Digitalisierung des Immobiliensektors.

Dank der praxisorientierten Ausbildung und der Wahlmöglichkeiten bist Du für klassische wie neue Berufsbilder in der Branche – auch international – bestens vorbereitet.

Kosten und Finanzierung: Was kostet das Fernstudium an der IU?

Die Studiengebühren für das Bachelorstudium Immobilienwirtschaft sind abhängig vom gewählten Zeitmodell:

• Vollzeit (36 Monate): ab 399 € monatlich, Gesamtkosten ca. 15.063 € inkl. Graduierungsgebühr
• Teilzeit I (48 Monate): ab 344 € monatlich, Gesamtkosten ca. 17.211 €
• Teilzeit II (72 Monate): ab 259 € monatlich, Gesamtkosten ca. 19.347 €
• Eine Abschlussgebühr von etwa 699 € fällt einmalig zum Ende des Studiums an.

Du kannst jederzeit flexibel zwischen den Zeitmodellen wechseln, falls sich Deine Lebensumstände ändern. Im Preis enthalten sind alle digitalen Studienmaterialien, flexible Prüfungen sowie die Nutzung der IU-Lernplattform.

• Sparpotenzial: Bereits absolvierte Berufsausbildungen – insbesondere als Immobilienkaufmann/-frau oder Bankkaufmann/-frau – können Dir 50 bis 90 ECTS sowie entsprechende Teilreduzierungen der Studiengebühren einbringen.
• Finanzielle Unterstützung: Zahlreiche Finanzierungsmodelle wie BAföG, Studienkredite, Ratensplitting sowie steuerliche Absetzbarkeit der Studiengebühren sind möglich. Außerdem gibt es regelmäßig Rabattaktionen und Aktionspreise.
• Unverbindlicher Probemonat: Du kannst Dein Studium einen Monat lang kostenlos testen. Gebühren werden erst fällig, wenn Du nach diesem Zeitraum das Studium fortsetzt.