Für wen sich der Lehrgang „Gepr. Immobilienverwalter” eignet

Der Kurs ist ideal, wenn du als Quereinsteigerin oder Quereinsteiger in die Immobilienverwaltung starten willst, bereits erste Erfahrungen im Immobilienbereich gesammelt hast oder als Eigentümerin bzw. Eigentümer deine Immobilien selbst professioneller verwalten möchtest. Auch Tätige im Immobilienmanagement oder Personen mit kaufmännischer, betriebswirtschaftlicher oder technischer Vorbildung, die das Aufgabenfeld der Immobilienverwaltung gezielt erschließen oder ihr Know-how vertiefen wollen, profitieren vom Lehrgang. Die Weiterbildung spricht sowohl Berufseinsteigerinnen und Berufseinsteiger als auch Beschäftigte in Immobilienunternehmen sowie Eigentümerinnen und Eigentümer an, die Wert auf fundiertes Praxiswissen legen.

Formale und persönliche Voraussetzungen für die Teilnahme

Formale Zugangsvoraussetzungen:

• Es sind keine speziellen Vorkenntnisse oder formalen Abschlüsse notwendig. Der Lehrgang steht ausdrücklich Quereinsteigerinnen und Quereinsteigern offen.
• Erforderlich ist deine Bereitschaft, ca. 20 bis 30 Lernstunden wöchentlich in den vier Monaten einzuplanen.
• Für die Zulassung zur Abschlussprüfung musst du alle 12 Einsendeaufgaben bearbeiten und mindestens 10 erfolgreich abschließen.
• Der Abschluss ist AZAV-zertifiziert und bei Förderung über Bildungsgutschein vollständig finanzierbar.

Persönliche Voraussetzungen:

• Du solltest Eigeninitiative, Disziplin und Durchhaltevermögen für die konsequente Bearbeitung der Lernmaterialien und die regelmäßige Teilnahme an Online-Seminaren mitbringen.
• Analytisches Denken und organisatorische Fähigkeiten sind hilfreich, um komplexe rechtliche und technische Themen zu erfassen und praktisch anzuwenden.
• Wenn du bereits kaufmännische oder immobiliennahe Vorerfahrung besitzt, erleichtert das den Einstieg, ist aber keine Bedingung.
• Für Selbstlernphasen und Onlineunterricht solltest du motiviert sein, Verantwortung für deinen Lernfortschritt zu übernehmen und dich aktiv in die Lerngruppe einzubringen.

Welche Inhalte vermittelt der Kurs „Gepr. Immobilienverwalter“?

Im Fernlehrgang zum Geprüften Immobilienverwalter (EBZ|gtw|VDIV Deutschland) erwirbst du praxisorientiertes und rechtssicheres Fachwissen rund um die professionelle Verwaltung von Wohn-, Gewerbe- und Eigentumsimmobilien. Die Inhalte sind speziell auf die Anforderungen des deutschen Immobilienmarktes und die gesetzlichen Vorgaben, etwa nach MaBV und GewO, zugeschnitten. Zu den inhaltlichen Schwerpunkten zählen:

• Einführung in die Immobilienwirtschaft: Aufbau, Geschäftsmodelle, Rechtsgrundlagen, Grundbuchwesen
• Vermietung von Wohnimmobilien: Marketing, Mieterauswahl, Vertragsgestaltung, Übergabeprozesse, Rechte und Pflichten
• Bewirtschaftung von Wohnimmobilien: Mietmanagement, Betriebskostenabrechnung, Versicherungen, Instandhaltung, Schadensbearbeitung, Modernisierungen
• Gewerbeimmobilien: Rechtliche Grundlagen, Facility Management, Vertragsmanagement im Gewerbesektor
• Wohnungseigentumsrecht (WEG): Begründung von Eigentum, Aufgaben und Pflichten des WEG-Verwalters, Eigentümerversammlungen, Jahresabrechnungen, Konfliktmanagement, Forderungsmanagement
• Gebäudetechnik: Bautechnik, Wärmedämmung, Haustechnik, energetische Sanierung, Schimmelprävention, barrierefreie Konzepte
• Rechtliche Anforderungen an Verwalter: MaBV 2018 und §34c GewO, Weiterbildungspflichten, Versicherungsvorgaben

Du trainierst praxisnahe Fallstudien und bearbeitest 12 Studienhefte mit eingegliederten Lernsituationen und Einsendeaufgaben. Fundierte rechtliche, betriebswirtschaftliche und technische Grundlagen sowie kommunikative Kompetenzen versetzen dich in die Lage, sicher und fachlich kompetent Haus- und Wohnungsbestände zu betreuen, komplexe Eigentümergemeinschaften zu leiten und aktuelle Herausforderungen der Branche zu managen.