Weiterbildung Gepr. Immoblienbewerter (Zertifikat) – Europäische Immobilien Akademie e. V.

👉 Der Lehrgang „Geprüfter Immobilienbewerter“ richtet sich an Fachkräfte, die vertiefte Kenntnisse in der Immobilienbewertung erwerben möchten. Du lernst gesetzliche Grundlagen, rechtliche Rahmenbedingungen, Bautechnik, Bauphysik sowie unterschiedliche Wertermittlungsverfahren wie Sachwert-, Vergleichswert- und Ertragswertverfahren. Zusätzlich werden die Erstellung und Präsentation von Gutachten behandelt. Der Kurs umfasst verschiedene Unterrichtszeiten von montags bis samstags und dauert je nach Variante zwei Wochen oder vier Blöcke an Wochenendtagen. Ein IHK-Zertifikat ist inklusive. Die Weiterbildung wird in Saarbrücken als Präsenz- oder Livestream-Variante angeboten und kostet 2150 Euro.

Auf einen Blick

🏫 Anbieter Europäische Immobilien Akademie e. V., Fernschule mit Sitz in Saarbrücken
Die Europäische Immobilien Akademie e. V. (EIA) ist eine spezialisierte private Fernschule für Immobilienwirtschaft. Die EIA richtet sich an Berufseinsteigerinnen und Berufseinsteiger sowie Fachkräfte, die sich neben dem Job flexibel im Immobilienbereich qualifizieren möchten. Die Akademie ist staatlich anerkannt und nach DIN EN ISO 9001 zertifiziert.
📋 Studienmodell Weiterbildung
🎓 Fachrichtung Wirtschaft & BerufImmobilienmakler
📜 Abschluss Zertifikat
⏳ Dauer 3 Monate, Lernaufwand 13 Stunden wöchentlich
🌍 Unterrichtssprache Deutsch
📖 Studieninhalte Gesetzliche Grundlagen, Sachverständigenwesen und Wertgutachten, Beschaffung und Ableitung von Daten, Die ImmoWertV, Das öffentliche Baurecht, mathematische und statistische Grundlagen für die Bewertung, Honorierung, Haftung des Sachverständigen, Werbung des Sachverständigen, Grundbuch und Liegenschaftskataster, Bodenordnung, Städtebauliche Sanierung, Enteignung, Bauordnungsrecht, Grundstücksgleiche Rechte, Beschränkt dingliche Rechte, Bauleitplanung, Entwicklungsmomente und -Stufen, Lasten und Beschränkungen, Miete und Pacht, Lebenszyklus eines Bauwerks, Baukonstruktion einer Standardimmobilie, Technische Anlagen, Bauphysik, Bauschäden, Wärme- und Feuchteschutz, Schallschutz, Raumakustik, Brandschutz, Schäden und Mängel, Sachwertverfahren, Vergleichswertverfahren, Ertragswertverfahren, Gutachtenvorbereitung und -erstellung, Auftrag, Vorbereitung des Ortstermins, Recherchearbeit, Plausibilisierung, Präsentationsgrundlagen
📍 Studienort Saarbrücken, Livestream
✅ ZFU-Zulassung Die staatliche Zentralstelle für Fernunterricht (ZFU) hat den Kurs Gepr. Immoblienbewerter unter der Nummer 7288015 zugelassen.
📅 Kursstart jederzeit
💶 Kosten
ab 497 € monatlich
ab 2150 € insgesamt
🔗 Mehr Infos Anbieterprofil anzeigen

Für wen eignet sich die Weiterbildung zum geprüften Immobilienbewerter?

Der Kurs richtet sich an Berufstätige aus der Immobilienbranche, die ihre Fachkenntnisse in der Immobilienbewertung gezielt erweitern möchten. Besonders geeignet ist die Weiterbildung für Immobilienmaklerinnen und Immobilienmakler, Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter von Banken, Sachverständigenbüros und Versicherungen sowie für Personen, die mit der Erstellung oder Prüfung von Gutachten über Immobilienwerte betraut sind. Auch Quereinsteigerinnen und Quereinsteiger mit erstem Grundlagenwissen im Immobilienbereich profitieren von den praxisorientierten Inhalten.

Zulassungsvoraussetzungen und empfohlene Vorkenntnisse

Formale Zugangsbeschränkungen sind nicht explizit festgelegt. Um den Kurs erfolgreich absolvieren zu können, wird jedoch empfohlen, dass du bereits Grundkenntnisse in der Immobilienwirtschaft besitzt. Diese solltest du idealerweise im Rahmen einer vorausgegangenen Qualifikation, wie beispielsweise der Teilnahme am Kurs „Geprüfte/r Immobilienmakler/in“ (EIA) oder einer vergleichbaren Vorbildung, erworben haben.

Persönlich solltest du neben fachlichem Interesse auch folgende Eigenschaften mitbringen:

  • Analytisches Denkvermögen und die Fähigkeit, gesetzliche sowie bautechnische Zusammenhänge zu erfassen
  • Grundlagenkenntnisse in Mathematik und Statistik
  • Genauigkeit und Sorgfalt bei der Recherche und Erstellung von Gutachten
  • Zuverlässigkeit sowie die Bereitschaft, neue Inhalte selbstständig zu erarbeiten
  • Technisches Verständnis, vor allem bei Teilnahme an Online-Livestreams (z.B. Umgang mit digitalen Lehrmaterialien und Online-Konferenzsystemen)

Welche Inhalte und Kompetenzen vermittelt die Weiterbildung Geprüfter Immobilienbewerter?

Im Zertifikatskurs Geprüfter Immobilienbewerter erarbeitest du dir spezialisierte Fachkenntnisse für die Bewertung von Immobilien und Grundstücken. Die Inhalte sind praxisorientiert aufgebaut und decken folgende Schwerpunkte ab:

  • Grundlagen der Wertermittlung: Einführung in gesetzliche Rahmenbedingungen, Sachverständigenwesen und die Erstellung von Wertgutachten, Arbeit mit der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV), Einblick ins öffentliche Baurecht.
  • Rechtliche und mathematisch-statistische Grundlagen: Auffrischung mathematischer Methoden, statistische Verfahren für die Immobilienbewertung, Vertiefung haftungs- und honorarbezogener Aspekte für Sachverständige.
  • Bautechnische und bauphysikalische Grundlagen: Lebenszyklus von Bauwerken, Baukonstruktionen und technische Anlagen, Grundlagen zu Wärme-/Feuchteschutz, Schall- und Brandschutz, Schadens- und Mängelerkennung sowie deren Bewertung im Wertermittlungsprozess.
  • Bewertungsverfahren im Detail: Anwendung und Berechnung nach Sachwert-, Vergleichswert- und Ertragswertverfahren entsprechend der ImmoWertV. Umgang mit Bodenwerten, objektspezifischen Merkmalen, Sensitivitätsanalysen und Checklisten für jedes Verfahren.
  • Praktische Gutachten: Vorbereitung und Durchführung von Ortsterminen, Erstellung schriftlicher Gutachten, Recherche- und Plausibilisierungsarbeit, Präsentationsgrundlagen und strukturierte Gutachtenerstellung.
  • Spezielle rechtliche Anwendungsfelder: Auswirkungen von dinglichen Rechten, Belastungen, Sanierungen, Miet- und Pachtsituationen auf den Verkehrswert. Umgang mit Grundbuch, Kataster und Bauleitplanung.

Du erwirbst die Fähigkeit, mit unterschiedlichen Bewertungsmodellen umzugehen, Wertgutachten rechts- und marktgerecht zu erstellen sowie Risiken und Besonderheiten selbstständig zu beurteilen.

Wie ist der Ablauf und die Struktur der Weiterbildung gestaltet?

Die Weiterbildung zum geprüften Immobilienbewerter dauert 2 bis 4 Wochen, je nach gewählter Kursvariante. Du kannst flexibel zwischen Präsenzstandorten (z. B. Saarbrücken) und interaktiven Livestream-Formaten wählen. Der Ablauf sieht wie folgt aus:

  • Blockunterricht oder Wochenformate: Der Unterricht findet entweder kompakt als 2-Wochen-Intensivkurs (Mo.–Sa.) oder verteilt auf 4 Blöcke (Do.–Sa.) statt.
  • Unterrichtszeiten: Werktags typischerweise von 11:00 bis 19:20 Uhr (Mo.–Fr.), samstags von 08:00 bis 16:20 Uhr. Bei Blockvarianten abweichend (z. B. Do. nachmittags, Fr./Sa. ganztägig).
  • Online- und Präsenzoption: Starttermine sind regelmäßig wählbar, Teilnahme wahlweise am Campus der EIA oder bequem per Livestream.
  • Materialien: Du erhältst Skripte zu jedem Themenmodul sowie Präsentationsunterlagen digital bereitgestellt. Vor Kursbeginn wird ein Technik-Check zur erfolgreichen Online-Teilnahme angeboten.
  • Abschluss und Prüfung: Am Ende des Kurses legst du eine Abschlussprüfung ab und erhältst ein Zertifikat der Europäischen Immobilien Akademie sowie ein IHK-Zertifikat.

Nach Anmeldung bekommst du eine ausführliche Teilnahmeanleitung per E-Mail. Die Rechnung ist spätestens zwei Wochen vor Kursbeginn zu begleichen.

In welchen Bereichen eröffnen sich nach dem Abschluss neue Karrierechancen?

Mit dem Zertifikat Geprüfter Immobilienbewerter qualifizierst du dich für verantwortungsvolle Aufgaben in der Immobilienbewertung und angrenzenden Tätigkeitsfeldern der Immobilienwirtschaft. Dabei eröffnen sich insbesondere folgende Berufsperspektiven:

  • Sachverständige oder Gutachterinnen für Immobilienbewertung in freien Büros, Banken oder bei Gutachterausschüssen
  • Beratung und Assistenz in Maklerbüros oder bei Wohnungsunternehmen für Bewertungs- und Transaktionsprozesse
  • Einsatz in Immobiliendienstleistungen (z. B. bei Versicherungen, Finanzierungsinstituten, Projektentwicklung)
  • Eigenständige Erstellung von Wertgutachten im Rahmen von Verkauf, Kauf und Finanzierung von Immobilien
  • Enge Anbindung an rechtliche, bautechnische und kaufmännische Aufgabenfelder im Immobilienbereich

Das anerkannte Zertifikat der EIA und das IHK-Zertifikat stärken deine Position am Arbeitsmarkt und erfüllen zugleich Standards für Sachverständigentätigkeiten. Besonders geeignet ist der Kurs für Berufstätige, die ihre Fachkenntnisse gezielt ausbauen oder sich als Sachverständige selbstständig machen wollen.

Mit welchen Kosten und Fördermöglichkeiten musst du rechnen?

Die Kursgebühr für die Weiterbildung Geprüfter Immobilienbewerter beträgt 2.150 € (einmalig). Mitglieder des Immobilienverbands Deutschland (IVD) erhalten einen Rabatt von 100 €. Die Gebühr umfasst alle Unterlagen, die Nutzung der Online-Plattform und Prüfungsleistungen sowie das EIA- und das IHK-Zertifikat.

  • Die Zahlung erfolgt nach Anmeldung und Rechnungserhalt, spätestens zwei Wochen vor Kursbeginn.
  • Ermäßigungen gibt es für Verbandsmitglieder (IVD).
  • Die Weiterbildungskosten können bei entsprechender beruflicher Verwendung steuerlich als Werbungskosten oder Betriebsausgaben abgesetzt werden.
  • Eine (Teil-)Kostenübernahme durch Arbeitgeber ist möglich, wenn die Weiterbildung beruflich relevant ist.

Zusätzliche Gebühren für Lernmaterialien, Prüfungen oder Zertifikate entstehen nicht. Die EIA ist nach DIN EN ISO 9001 zertifiziert und als Bildungsträger anerkannt.

Studienberatung

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