Wer profitiert vom Fernlehrgang „Immobilienmanagement“?

Der Fernlehrgang „Immobilienmanagement (Geprüfte/r Immobilienfachwirt/in IHK)“ an der Fernakademie für Erwachsenenbildung richtet sich an Personen, die ihre beruflichen Perspektiven in der Immobilienbranche gezielt erweitern möchten. Insbesondere Interessierte mit erster Berufserfahrung in der Immobilienwirtschaft, Beschäftigte aus Verwalterbüros, Makleragenturen, Wohnungsbauunternehmen oder der Immobilienabteilung von Banken und Versicherungen profitieren vom Kurs. Der Lehrgang ist auch für Quereinsteigerinnen und Quereinsteiger aus kaufmännischen oder verwaltenden Berufen geeignet, die den Schritt in das mittlere oder gehobene Management der Immobilienwirtschaft anstreben oder die IHK-Prüfung zum Immobilienfachwirt ablegen möchten.

Zulassungsvoraussetzungen zur IHK-Prüfung

Die Teilnahme am Fernlehrgang setzt grundsätzlich das Interesse an der Immobilienwirtschaft voraus. Für die Zulassung zur IHK-Abschlussprüfung gelten spezifische Voraussetzungen, die zum Zeitpunkt der Prüfungsanmeldung erfüllt sein müssen:

• Abgeschlossene Ausbildung in der Immobilienwirtschaft sowie mindestens 1 Jahr Berufspraxis im Bereich der Immobilienwirtschaft
• Oder: Abgeschlossene Ausbildung in einem anderen anerkannten kaufmännischen oder verwaltenden dreijährigen Ausbildungsberuf sowie mindestens 2 Jahre Berufspraxis in der Immobilienwirtschaft
• Oder: Abgeschlossene Ausbildung in einem beliebigen anerkannten Ausbildungsberuf und mindestens 3 Jahre Berufserfahrung im Bereich Immobilienwirtschaft
• Oder: Mindestens 5 Jahre einschlägige Berufspraxis mit wesentlichen Bezügen zur Immobilienwirtschaft
• Alternativ ist eine Zulassung auch möglich, wenn Bewerberinnen und Bewerber durch Zeugnisse oder auf andere Weise glaubhaft machen, dass sie entsprechende Kenntnisse, Fertigkeiten und Erfahrungen erworben haben, die die Zulassung rechtfertigen.

Die geforderte Berufspraxis muss in Tätigkeiten erworben worden sein, die der beruflichen Fortbildung zur Immobilienfachwirtin oder zum Immobilienfachwirt dienlich sind. Die Praxisanforderungen orientieren sich an den Vorgaben der Industrie- und Handelskammer (IHK).

Persönliche Voraussetzungen und fachliche Anforderungen

Für einen erfolgreichen Verlauf des Fernlehrgangs empfehlen sich folgende persönliche und fachliche Eigenschaften:

• Interesse an betriebswirtschaftlichen und rechtlichen Fragestellungen der Immobilienwirtschaft
• Analytisches Denkvermögen und Organisationsgeschick
• Bereitschaft, sich mit komplexen Themen wie Finanzierung, Vertrieb, Personalmanagement und Bauprojektmanagement auseinanderzusetzen
• Selbstständige Arbeitsweise und Durchhaltevermögen für das Fernstudium
• Grundlegende IT-Kenntnisse (aktueller Windows-PC oder Mac und Internetzugang benötigt)
• Verantwortungsbewusstsein und Kommunikationsfähigkeit, insbesondere im Umgang mit Kundinnen und Kunden sowie Geschäftspartnern

Der Fernlehrgang ist besonders geeignet für motivierte Berufstätige, die sich flexibel und praxisorientiert auf eine anerkannte IHK-Qualifikation vorbereiten möchten und den nächsten Karriereschritt im Immobilienmanagement anstreben.

Inhalte und Kompetenzen im Fernlehrgang Immobilienmanagement

Der Fernlehrgang „Immobilienmanagement“ der Fernakademie für Erwachsenenbildung vermittelt fundiertes Wissen für die Arbeit in der Immobilienbranche. Teilnehmende erwerben umfassende Kenntnisse zu betriebswirtschaftlichen, technischen und rechtlichen Aspekten der Immobilienwirtschaft. Das Kurskonzept orientiert sich an den Anforderungen der Immobilienwirtschaft und bereitet gezielt auf Fach- und Führungsaufgaben vor.

• Rahmenbedingungen der Immobilienwirtschaft: Die Teilnehmenden beschäftigen sich mit wirtschaftlichen, rechtlichen und politischen Grundlagen wie Wohnungspolitik, Infrastrukturpolitik, Energie- und Umweltpolitik sowie Fragen zu Kapitalmärkten und der Europäischen Zentralbank.
• Unternehmenssteuerung und Kontrolle: Es werden betriebswirtschaftliche Aufgaben wie Finanzplanung, Investitionsrechnung, Bilanzierung, Jahresabschlussanalyse, Controlling und Steuern behandelt.
• Personalwirtschaft und Arbeitsorganisation: Im Fokus stehen Personalbedarfsplanung, Mitarbeitergewinnung, Entwicklung und -motivation, Arbeitszeit- und Selbstmanagement sowie Moderations- und Präsentationstechniken.
• Immobilienbewirtschaftung: Die Lehrinhalte umfassen Mietverträge, Wohnungseigentumsverwaltung, Gebäudemanagement, Instandhaltung, Modernisierung sowie Maßnahmen zur Kostenoptimierung und Konfliktmanagement.
• Bauprojektmanagement: Hier lernen die Teilnehmer Bauprojekte zu planen, finanzieren und umzusetzen – inklusive Baurecht, Förderprogramme, Vertragswesen, Abnahme und Überführung in die Bewirtschaftung.
• Marktorientierung und Vertrieb, Maklertätigkeit: Der Kurs vermittelt Wissen zur Immobilienbewertung, Marktpreisbildung, Akquise- und Vertriebsstrategien sowie Grundlagen der Maklertätigkeit.
• Präsentationstechniken: Die erfolgreiche Präsentation von Objekten und Konzepten wird anhand von Fallbeispielen eingeübt.

Insgesamt werden die Teilnehmenden umfassend auf Tätigkeiten zum Beispiel in Wohnungsbauunternehmen, Immobiliengesellschaften, Maklerbüros und verwandten Organisationen vorbereitet.

Ablauf und Organisation des Fernstudiums

Der Lehrgang dauert in der Regel 16 Monate bei einer wöchentlichen Lernzeit von etwa 8 Stunden. Der Einstieg ist jederzeit möglich. Die Kursmaterialien umfassen 24 Studienhefte, eine Aufgabensammlung zur Prüfungsvorbereitung und ein Online-Training zu Präsentationstechniken. Die Teilnehmenden können das Studium flexibel an ihren Alltag anpassen.

• Alle Studienmaterialien sind sowohl digital als auch gedruckt verfügbar – Teilnehmende können flexibel zwischen den Formaten wechseln, ohne Zusatzkosten.
• Die Online-Lernplattform ermöglicht Zugriff auf Studienunterlagen, digitale Tools zur Lernorganisation und den direkten Austausch mit Dozierenden und Mitstudierenden.
• Die Betreuung erfolgt durch fachkundige Fernlehrerinnen und Fernlehrer sowie persönliche Studienbetreuerinnen und Studienbetreuer.
• Über Einsendeaufgaben erfolgt eine kontinuierliche Erfolgskontrolle mit individuellem Feedback.
• Ein zehntägiges Webinar sowie weitere optionale Webinare zu Rechnungswesen sind in den Gebühren enthalten.
• Die Studiendauer kann kostenlos um bis zu 8 weitere Monate verlängert werden.

Ein begleitendes Servicepaket beinhaltet unter anderem eine 4-wöchige kostenlose Testphase, die Option auf monatliche Kündigung und Zugang zu Online-Seminaren.

Berufliche Perspektiven nach dem Abschluss

Absolventinnen und Absolventen des Kurses sind für vielfältige Tätigkeiten in der Immobilienwirtschaft qualifiziert. Das erlangte Fachwissen eröffnet Chancen in folgenden Bereichen:

• Objektbewirtschaftung und -verwaltung in Wohnungsbauunternehmen und Immobiliengesellschaften
• Immobilienvermittlung (Maklertätigkeit) sowie im An- und Verkauf von Immobilien
• Mitarbeit in Gebäudeverwaltungen, Bau- sowie Grundstücksgesellschaften
• Tätigkeiten in Immobilienabteilungen von Banken, Versicherungen, Beratungsgesellschaften
• Projektmanagement und Verwaltung von Bauprojekten
• Selbständige Tätigkeit im Immobiliensektor

Der erfolgreiche Abschluss ist durch ein anerkanntes Zertifikat der Fernakademie für Erwachsenenbildung belegt. Er dient häufig als Sprungbrett für weiterführende Qualifikationen, beispielsweise zum geprüften Immobilienfachwirt (IHK) oder für ein Studium an einer Hochschule.

Kosten, Gebühren und Fördermöglichkeiten

Die Gesamtkosten für den Fernlehrgang Immobilienmanagement betragen 2.752 Euro, verteilt auf 16 Monatsraten zu je 172 Euro. In den Gebühren sind sämtliche Studienmaterialien in Print und digital, die Betreuung sowie alle verpflichtenden Webinare enthalten.

• Eine kostenlose Verlängerung der Studiendauer ist möglich.
• Teilnehmende können 4 Wochen kostenlos testen und den Lehrgang innerhalb dieser Zeit risikofrei beenden.
• Monatliche Kündigung ist möglich, es fällt keine Mindestbindung an.
• Fördermöglichkeiten bestehen u. a. über das Aufstiegs-BAföG (50 % staatlicher Zuschuss möglich, je nach individueller Voraussetzung).

Die Fernakademie für Erwachsenenbildung informiert bei Interesse über individuelle Finanzierungsmöglichkeiten.