Zulassungsvoraussetzungen
Jeder kann an diesem Lehrgang teilnehmen.
Den größtmöglichen Nutzen aus dem Lehrgang ziehen Sie, wenn Sie
Als Prüfungsvoraussetzung genügt der Nachweis ausreichender Vorbereitung.
Details
Ablauf
8 monatiger berufsbegleitender Kombinationslehrgang in München Er basiert auf einem Lehrgang mit staatlich geprüften und zugelassenen Fernlernunterlagen, kombiniert mit 6 Präsenz-Wochenend-Seminaren in ca. 4-5 wöchigem Abstand. Die Unterlagen sind durch die Darstellung von Lernsituationen vor allem praxisgerecht gestaltet. Er verbindet die Flexibilität eines Fernlehrganges mit den Vorteilen von Präsenzunterricht in Ihrer Klasse und Lerngruppe. Der Lernzeitaufwand beträgt erfahrungsgemäß ca. 8-10 Lernstunden wöchentlich.
Der Ablauf des Lehrgangs
Sie erhalten 12 Studienhefte von uns ausgedruckt und zusätzlich als Pdf-Dokument bereitgestellt. Diese arbeiten Sie durch und nehmen neues Wissen auf. Sie nutzen dabei ergänzende Recherchen in der Fachliteratur und im Internet. Zu Ihrer Betreuung stehen qualifizierte und seit langem erfahrene Dozent/innen und Teletutoren bereit. In den Studienheften sind Lernsituationen mit Aufgaben enthalten, die Sie durch alle wesentliche Funktionen von lebendigen Haus Verwaltungen führen. In jedem Studienheft befinden sich auch Lernsituationen als Einsendeaufgaben, die Sie bearbeiten und an die gtw einsenden. Ihr Teletutor kommentiert und bewertet Ihre Lösungen und gibt Ihnen Hinweise, was Sie gut gemacht haben und wo Sie besser werden können. Wenn Sie alle 12 Einsendeaufgaben eingesandt haben und davon 10 erfolgreich abgeschlossen haben, dann werden Sie zur Abschlussprüfung zugelassen. Parallel dazu üben Sie in den Fachseminaren die Inhalte und Abläufe für Ihre Verwalterpraxis. Sie erhalten dabei wertvolle Tipps für Ihr Objektmanagement und Ihre Mieteranfragen. Die Seminare finden überwiegend am Freitagnachmittag und Samstag im Abstand von ca. 4 Wochen statt. Für diesen Lehrgang setzen Sie kaum Urlaubstage ein. Alles dieses hilft Ihnen, Ihr hochgestecktes Ziel sicherer und zügiger zu erreichen, denn einfach ist diese Fortbildung nicht. Sie verlangt Einsatz und Ausdauer doch als Lohn winkt ein in der Branche anerkannter Abschluss und der Stolz, etwas Besonderes geschafft zu haben. – Und dabei helfen wir Ihnen.
Inhalte
Einführung in die Immobilienwirtschaft (Modul 1)
Geschäftsfelder von Immobilienunternehmen Unternehmensziele und Unternehmensleitbild Rechtsgrundlagen nach dem BGBVermietung von Wohnimmobilien (Modul 2)
Marketingkonzepte für Wohnhäuser Wohnungsprofile Vermietung, Mieterauswahl und Wohnungsvergabe Wohngeld Beratungs- und Kundengespräch Mietvertrag Rechte- und Pflichten aus dem Mietvertrag Hausordnung WohnungsübergabeBewirtschaftung von Wohnimmobilien (Modul 3)
Überwachung des Mieteingangs Umlegbare Betriebskosten Betriebskostenabrechnung, Heizkostenabrechnung Grundsteuer Einsparung von Betriebskosten Versicherungen Schadensmeldung Wartung Mieterhöhung Wohnraummodernisierung Mietvertragsverletzungen Beendigung von MietverhältnissenVermietung und Bewirtschaftung von Gewerbeimmobilien (Modul 4)
Gewerberaummietrecht Gebäudemanagement (technisch, kaufmännisches und infrastrukturelles Facility Management)Grundstücksverkehr (Modul 5)
Grundbuch Grundstückskaufvertrag ZwangsversteigerungWohnungseigentum (Modul 6)
Begründung von Wohnungs- und Teileigentum Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung Mieterrechte bei Umwandlung Rechte- und Pflichten der Wohnungseigentümer Aufgaben eines WEG-Verwalters Aufgaben des Verwaltungsbeirat Vorbereitung und Durchführung einer WEG-Eigentümerversammlung Wirtschaftsplan- und Jahresabrechnung Akquise und Übernahme einer Wohnungseigentumsverwaltung Konfliktmanagement in Wohnungseigentümergemeinschaften Maßnahmen zur Durchsetzung von Hausgeldansprüchen, Forderungsmanagement Gerichtliche Verfahren in Wohnungseigentumsangelegenheiten Kompetenzen des Verwaltungsbeirats
Erfahrungen & Bewertungen
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