Immobilien Management Consultant (IHK), IHK-Abschluss

Voraussetzungen

Mit Ihrem IHK-Zertifikat zum Immobilien Management Consultant (IHK) erweitern Sie systematisch Ihr Wissen rund um Vermietung, Management und Verwaltung von Immobilien.

Die Weiterbildung zum Immobilien Management Constultant mit IHK-Abschluss an der HSB Akademie richtet sich sowohl an Quereinsteiger, die bereits im Bereich Immobilien tätig sind, als auch an alle mit kaufmännischer Ausbildung, die den Weg ins Immobilien-Consulting suchen.

Für die Zulassung ins Fernstudium zum Immobilien Management Consultant (IHK) sollten Sie mind. eine kaufmännische oder technische Ausbildung abgeschlossen haben.

Sie sollten natürlich über einen PC mit Internetanschluss verfügen und reichlich Interesse an Themen wie Erwerb und Veräußerung von Immobilien oder Marketing.

Kursinhalte: Das lernen Sie im Fernstudium Immobilien Management Consultant

Innerhalb von nur 7 Monaten Lehrgangsdauer werden Sie insgesamt 10 Module rund um die Immobilienbranche bearbeiten. Um die Module zu bearbeiten, werden Sie etwa 8–10 Stunden wöchentliche Lernzeit aufwenden.

Die Kursinhalte im Einzelnen:

• Grundlagen der Immobilienwirtschaft: Geschichtliche Entwicklung und Entwicklungstrends, Rechtliche Rahmenbedingungen, Rechtsformen, Überblick der verschiedenen Geschäftsfelder in der Immobilienwirtschaft, Boden der Volkswirtschaft/Städtebauliche Grundlagen, Controlling, Steuern in der Immobilienwirtschaft, Einblick Versicherungen in der Immobilienwirtschaft
• Marketing: Einführung in das Marketing, Besonderheiten des Wohnungsmarktes, Marktforschung, Marktanalyse, Marktbeobachtung, Marktprognose, Methoden der Marktforschung, Absatzpolitische Instrumente, Marketingplanung
• Wohnungs- und Teileigentum: Begründung von Wohnungs- und Teileigentum, Sondereigentum, Gemeinschaftseigentum, Nutzen, Lasten, Kosten, Die Eigentümergemeinschaft
• Mietvertrag: Allgemeines, Der Wohnraummietvertrag, Der Gewerberaummietvertrag, Nebenkosten, Flächenermittlung, Rechte und Pflichten, Mieterhöhung und Mietpreisanpassung, Wechsel der Mietvertragsparteien, Beendigung des Mietverhältnisses, Werkswohnungen, Mietstreitigkeiten/Forderungsmanagement
• Facility Management: Der Lebenszyklus einer Immobilie, Bestandspflege und -erhaltung, Corperate Estate Management, Assetmanagement, Technisches Gebäudemanagement, Infrastrukturelles Gebäudemanagement, Portfoliomanagement
• Der Immobilienmakler: Rechtsgrundlagen, Leistungsbereiche, Der Vertriebsauftrag, Vermarktung
• Informations- und Kommunikationssysteme: Hausverwaltersoftware, Beispiel einer Hausverwaltersoftware / DOMUS 4000, Stammdaten, Objektverwaltung, Buchhaltung, Umlagenberechnungen, Betriebskostenabrechnung, Abrechnung – Nachzahlung, Wirtschaftsplan erstellen, Berichte und Auswertungen, Maklersoftware
• Erwerb und Veräußerung von Immobilien: Allgemeines, Grundstücksrecht, Begriffliche Grundlagen, Grundstücksgleiche Rechte, Teilung und Vereinigung von Grundstücken, Vertretung im Grundstücksrecht, Besonderheiten in den neuen Bundesländern, Das Liegenschaftskataster, Das Grundbuch, Kaufvertragsrecht, Begründung und Verluste von Rechten, Vorkaufsrechte, Der Grundstückskaufvertrag, Form und Inhalt, Der Erbbaurechtsvertrag, Form und Inhalt, Objektfinanzierungen, Finanzierungsarten, Förderprogramme, Objektrentabilitäts- und Wirtschaftlichkeitsberechnungen, weitere Erwerbsmöglichkeiten, Grundstücksbewertung/Verkehrswertermittlung
• Bauprojektmanagement: Projektmanagementmethoden, Prozess des Projektmanagements, Projektidee, -studie und -planung, Projektphasen, Projektsteuerung, Regionale Projektbedingungen, Regionale Differenzierung, Projektvorprüfung, Stadt- und Raumplanungskonzepte, Raumplanung, Stadtplanung, Baurechtliche Grundlagen, Sicherung der Bauleitplanung, Allgemeines Städtebaurecht, Besonderes Städtebaurecht, Baurechtliche Vorprüfung, Ausschreibungen, Vertragsbedingungen, -störungen, Vertragsbeziehungen zu Architekten und Ingenieuren, Ausschreibungen, Vergabe und Abrechnung nach VOB, Bauvertrag – wesentliche Inhalte, Verzug, Mängel und Vertragsstrafen, Abnahme und Abrechnung von Bauleistungen, Abnahme von Bauleistungen nach BGB und VOB, Rechtsfolgen und Mängelansprüche, Abrechnung von Bauleistungen
• Betriebskosten: Der Verwalter, Der Verwaltervertrag, Aufgaben und Befugnisse des Verwalters, Haftungsfragen

Die Inhalte vermitteln Ihnen übrigens erfahrene Fachdozenten und Praktiker, beispielsweise Mandy Schneweis-Schmorde (Barthelmes Immobilien und Projektentwicklungs GmbH), Markus Ronacher (Fachdozent für Office Management) und Denisé Freidhof (Fachdozentin für Immobilienwirtschaft).

Ablauf: So funktioniert die Weiterbildung mit der HSB Akademie

Lernen, vernetzen, kommunizieren: Der innovative Onlinecampus startIQ für Ihre Weiterbildung zum Immobilien Management Consultant

Das Fernstudium zum Immobilien Management Consultant IHK kombiniert geschickt Selbstlernphasen mit Präsenzphasen, Studienskripte mit Onlinevorlesungen, Dozentensprechstunden und Workshops, um so optimal Wissen rund um das Thema Onlinemarketing zu vermitteln und zu vertiefen.

Mit Start Ihrer Weiterbildung schicken wir Ihnen die gedruckten Studienbriefe per Post direkt nach Hause. Im Selbststudium erarbeiten Sie sich so die Inhalte der Weiterbildung Stück für Stück – zeitlich und räumlich völlig flexibel.

Die Inhalte der Studienbriefe stehen Ihnen darüber hinaus auf unserer Lernplattform startIQ zur Verfügung. StartIQ ist der Onlinecampus, über den die HSB Akademie ihre Fernlehrgänge organisiert und alle Lerninhalte vermittelt. Sie tauschen sich mit anderen Teilnehmern sowie Ihren Dozenten aus. Über die Lernplattform haben Sie Zugriff auf alle wichtigen Informationen rund um Ihren HSB-Lehrgang sowie auf Dokumente und auf Vorlesungsaufzeichnungen.

Während des Kurses bereiten Sie die Dozenten optimal vor: mit Hausaufgaben, Verständnisfragen und Probeklausuren.

Zusätzlich findet in jeder Themenwoche eine themenbezogene Onlinevorlesung statt, jeweils an zwei Terminen. Die Vorlesungen werden aufgezeichnet und sind im Anschluss flexibel abrufbar.

Ihre Dozenten und andere Teilnehmer können Sie übrigens im Rahmen unserer optionalen Workshops kennenlernen. Die Workshops finden an insgesamt 3 Tagen statt, entweder online oder vor Ort im Schulungszentrum der HSB Akademie in Leipzig, jeweils zwischen 9 und 16  Uhr.

Wenn Sie alle Module bearbeitet haben, absolvieren Sie Ihren 60-minütigen Abschlusstest am IHK Bildungszentrum Dresden gGmbH. Den Abschlusstest absolvieren Sie online über ein eigens eingerichtetes Onlineportal. Bestehen Sie die Abschlussprüfung, erhalten Sie Ihr IHK-Zertifikat zum Immobilien Management Consultant.